Immeuble Murs et fonds avec restaurant vendu avec appartement 5 pièces à St Martin de RéSAINT MARTIN DE RE (17)
1 264 000€
Localisation : SAINT MARTIN DE RE, 17410
4 pièces
280 m²
Description du bien : Immeuble 4 pièces à vendre à SAINT MARTIN DE RE
RARE À LA VENTE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC RESTAURANT + APPARTEMENT VUE MER – PORT DE SAINT-MARTIN-DE-RÉ
? Ensemble immobilier d’environ 280 m² au cœur du port de Saint-Martin-de-Ré. Emplacement premium !
? Idéal investisseur ou professionnel : murs + fonds de commerce (restaurant) + appartement avec terrasse.
? Fort potentiel de développement : possibilité d’ajouter un second appartement pour un total de 413 000 € supplémentaires (ensemble complet à 1 677 000 € – me contacter).
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? Ensemble immobilier d’environ 280 m² au cœur du port de Saint-Martin-de-Ré. Emplacement premium !
? Idéal investisseur ou professionnel : murs + fonds de commerce (restaurant) + appartement avec terrasse.
? Fort potentiel de développement : possibilité d’ajouter un second appartement pour un total de 413 000 € supplémentaires (ensemble complet à 1 677 000 € – me contacter).
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RARE À LA VENTE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC RESTAURANT + APPARTEMENT VUE MER – PORT DE SAINT-MARTIN-DE-RÉ
? Ensemble immobilier d’environ 280 m² au cœur du port de Saint-Martin-de-Ré. Emplacement premium !
? Idéal investisseur ou professionnel : murs + fonds de commerce (restaurant) + appartement avec terrasse.
? Fort potentiel de développement : possibilité d’ajouter un second appartement pour un total de 413 000 € supplémentaires (ensemble complet à 1 677 000 € – me contacter).
Détail de l’ensemble vendu :
?️ Restaurant avec licence, en activité, disposant de :
• 2 salles intérieures chaleureuses
• Cave à vin idéale pour dégustations intimistes
• Vue mer depuis l'entrée de la terrasse
? Appartement de type loft (environ 100 m²) situé à l’étage :
• 4 chambres
• Grand salon/séjour lumineux
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Salle de bains
• Spacieuse terrasse sans vis-à-vis
• Possibilité d’agrandissement ou création de logement supplémentaire
✅ Atouts majeurs :
• Emplacement ultra recherché à Saint-Martin-de-Ré, en front de port
• Bien rare et polyvalent (commerce, habitation, location saisonnière, logement salarié)
• Vue port
• Rentabilité assurée
? Contact direct : Richard BOURGET – Optimhome Île de Ré
? Plus d’infos & photos sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement
Idéal pour de l' investissement locatif ou aussi pour loger des salariés.
OPPORTUNITE RARE A ST MARTIN DE RÉ
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 579363 )
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? Ensemble immobilier d’environ 280 m² au cœur du port de Saint-Martin-de-Ré. Emplacement premium !
? Idéal investisseur ou professionnel : murs + fonds de commerce (restaurant) + appartement avec terrasse.
? Fort potentiel de développement : possibilité d’ajouter un second appartement pour un total de 413 000 € supplémentaires (ensemble complet à 1 677 000 € – me contacter).
Détail de l’ensemble vendu :
?️ Restaurant avec licence, en activité, disposant de :
• 2 salles intérieures chaleureuses
• Cave à vin idéale pour dégustations intimistes
• Vue mer depuis l'entrée de la terrasse
? Appartement de type loft (environ 100 m²) situé à l’étage :
• 4 chambres
• Grand salon/séjour lumineux
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Salle de bains
• Spacieuse terrasse sans vis-à-vis
• Possibilité d’agrandissement ou création de logement supplémentaire
✅ Atouts majeurs :
• Emplacement ultra recherché à Saint-Martin-de-Ré, en front de port
• Bien rare et polyvalent (commerce, habitation, location saisonnière, logement salarié)
• Vue port
• Rentabilité assurée
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Idéal pour de l' investissement locatif ou aussi pour loger des salariés.
OPPORTUNITE RARE A ST MARTIN DE RÉ
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 579363 )
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Localisation du bien : Immeuble 280 m2 à vendre à SAINT MARTIN DE RE
17410 SAINT MARTIN DE RE
Prix de vente avec honoraires : 1 264 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
