Maison individuelle – 5 chambres – Centre-ville d’Eaubonne
530 000€
Localisation : EAUBONNE, 95600
7 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
160 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à EAUBONNE
Maison individuelle construite en 1965, offrant 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, située en plein centre-ville d’Eaubonne, dans un quartier recherché pour son accès immédiat à l’ensemble des commodités.
? Localisation – Position centrale
Commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate
Écoles publiques Paul Bert à 1km
École privée Sainte-Marguerite à 700 m
Collège André Chénier à 10 minutes
Lycée public Louis Armand à 12 minutes à pied
Groupe ... Voir plus
? Localisation – Position centrale
Commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate
Écoles publiques Paul Bert à 1km
École privée Sainte-Marguerite à 700 m
Collège André Chénier à 10 minutes
Lycée public Louis Armand à 12 minutes à pied
Groupe ... Voir plus
Maison individuelle construite en 1965, offrant 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, située en plein centre-ville d’Eaubonne, dans un quartier recherché pour son accès immédiat à l’ensemble des commodités.
? Localisation – Position centrale
Commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate
Écoles publiques Paul Bert à 1km
École privée Sainte-Marguerite à 700 m
Collège André Chénier à 10 minutes
Lycée public Louis Armand à 12 minutes à pied
Groupe privé Bury à 2 km (20 min à pied ou accès bus)
? Gare Ermont-Eaubonne à 15 minutes à pied (5 minutes en bus)
? Arrêts de bus 1514 (gares Ermont-Eaubonne et Enghien-les-Bains) et 3801 (gare Ermont-Eaubonne, hôpital Simone Veil et lycées) à proximité immédiate
? Surfaces
188 m² au sol
140 m² habitables + une pièce de 20 m² à exploiter au niveau rez-de-jardin
? Agencement
Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée
Double séjour de 33 m² avec cheminée
Cuisine
Grande chambre
Salle de bains
WC séparés
Étage :
2 grandes chambres
2 chambres d'ado ou bureau
Salle d’eau avec douche
WC
Niveau inférieur / Rez-de-jardin :
Pièce de 20 m², chauffée et avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Chaufferie carrelée
Cave à vin
Garage
? Stationnement
Garage de 20 m²
Stationnement possible dans l’allée
? Extérieurs
Terrain clos de 453 m²
Jardin à l’arrière, à l’abri des regards
⚙️ Caractéristiques techniques
Toiture en bon état
Huisseries PVC double vitrage
DPE : F
? Pour atteindre une étiquette D, budget travaux estimé à 16 000 € selon l’audit énergétique
? Atouts
Quartier central recherché
Volumes généreux
Niveau inférieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Proximité immédiate des transports, écoles et commodités
Le prix de vente est de 530000€ tout compris.
Le montant des frais de notaire est basé sur le prix de vente hors honoraires. Profitez de cet avantage ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 599150 )
Voir moins
? Localisation – Position centrale
Commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate
Écoles publiques Paul Bert à 1km
École privée Sainte-Marguerite à 700 m
Collège André Chénier à 10 minutes
Lycée public Louis Armand à 12 minutes à pied
Groupe privé Bury à 2 km (20 min à pied ou accès bus)
? Gare Ermont-Eaubonne à 15 minutes à pied (5 minutes en bus)
? Arrêts de bus 1514 (gares Ermont-Eaubonne et Enghien-les-Bains) et 3801 (gare Ermont-Eaubonne, hôpital Simone Veil et lycées) à proximité immédiate
? Surfaces
188 m² au sol
140 m² habitables + une pièce de 20 m² à exploiter au niveau rez-de-jardin
? Agencement
Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée
Double séjour de 33 m² avec cheminée
Cuisine
Grande chambre
Salle de bains
WC séparés
Étage :
2 grandes chambres
2 chambres d'ado ou bureau
Salle d’eau avec douche
WC
Niveau inférieur / Rez-de-jardin :
Pièce de 20 m², chauffée et avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Chaufferie carrelée
Cave à vin
Garage
? Stationnement
Garage de 20 m²
Stationnement possible dans l’allée
? Extérieurs
Terrain clos de 453 m²
Jardin à l’arrière, à l’abri des regards
⚙️ Caractéristiques techniques
Toiture en bon état
Huisseries PVC double vitrage
DPE : F
? Pour atteindre une étiquette D, budget travaux estimé à 16 000 € selon l’audit énergétique
? Atouts
Quartier central recherché
Volumes généreux
Niveau inférieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Proximité immédiate des transports, écoles et commodités
Le prix de vente est de 530000€ tout compris.
Le montant des frais de notaire est basé sur le prix de vente hors honoraires. Profitez de cet avantage ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 599150 )
Voir moins
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à EAUBONNE
95600 EAUBONNE
Prix de vente avec honoraires : 530 000€
- Prix hors honoraires 512 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.52% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
