NOYERS SUR SEREIN : maison de caractère 170m² en centre-ville. Prix : 155 000€.

BOURGOGNE. YONNE. PARIS 2H. AUTOROUTE : 10 KM (NITRY). Gare TGV de MONTBARD à 30 min, gare SNCF de TONNERRE à 20 min.
Au cœur de la vallée du Serein et au centre du village médiéval particulièrement bien préservé, classé parmi les « plus beaux villages de France », maison de 170m² avec une cour arborée et fleurie, et un garage attenant.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle-à-manger, salon avec cheminée, dégagement, salle d’eau avec wc. Accès à la cour et au garage.
A l’étage : palier, salle d’eau, wc, quatre chambres et un atelier, également accessible depuis la cour. Vaste grenier.
Raccordement à tout-à-l’égout, charpente et toiture en bon état, chauffage central fioul. DPE : G.
Travaux à prévoir : système de chauffage, isolation, rénovation complète d’intérieur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 596287 )
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