Maison familiale 170 m² – 4 chambres – Grand terrain – DPE B

Située dans une rue calme et peu passante, cette maison individuelle de 170 m², édifiée sur un terrain de 840 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité de Chartres.

✨ Les atouts du bien

8 pièces réparties sur deux niveaux

4 chambres, dont une avec dressing

1 bureau, idéal télétravail

2 salles d’eau

2 WC indépendants

Cuisine avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas d’été

Jardin arboré, terrasse et cabanon

? Stationnement exceptionnel

Grande cour permettant de stationner au moins 6 véhicules

Garage

Carport récent

? Travaux et équipements récents

Pompe à chaleur Air/Eau (2023)

Poêle à granulés

Carport récemment installé

Maison bien isolée et entretenue

? Performance énergétique

DPE : B

GES : A

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 153 € et 1 559 €

? Localisation

Chartainvilliers

Environnement résidentiel et calme

Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux

? Prix de vente : 430 000 €

Une maison fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de vrais volumes intérieurs et extérieurs.

? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas DA SILVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 748 812 Greffe de CHARTRES) 07 83 29 39 34 (réf. 599565 )
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