Maison à vendre 4 pièces CONQUEREUIL (44)

A Conquereuil, cette maison à vendre de 93 m² loi Carrez constitue une réelle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un environnement calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de valorisation. Organisée sur trois niveaux, la maison repose sur une cave semi-enterrée, ce qui permet de profiter d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse au niveau principal. Cet espace de plus de 40 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte, représente un véritable atout pour ceux qui souhaitent bénéficier d’une grande surface de vie.

Sur ce même niveau se trouvent également une chambre et une salle de bain, une configuration recherchée pour une maison familiale ou un projet locatif. À l’étage supérieur, deux chambres en enfilade de 15,5 m² et 7 m² Carrez complètent l’espace nuit et peuvent être aménagées en suite parentale, chambres d’enfants ou bureau selon les besoins. La maison nécessite des travaux de rénovation, certains ayant déjà été amorcés, ce qui offre une base intéressante pour personnaliser intégralement l’intérieur.

La parcelle de 469 m² constitue un véritable atout supplémentaire, permettant de créer un jardin, une terrasse ou un espace extérieur agréable, rares à ce niveau de prix sur le secteur de Conquereuil. Cette maison à rénover avec terrain représente une très belle opportunité dans un secteur paisible et recherché. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 596858 )
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