Bureaux climatisés 125 m² – Vitrine 10 mètres – Parkings – Proche Gare Sud / St Hélier
299 000€
Localisation : RENNES, 35200
8 rooms
125 m²
Office
Description of the business assets : Office for sale in RENNES
Installez votre activité dans des bureaux fonctionnels et visibles, dans ce local traversant au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété situé dans un quartier calme, à deux pas de la Gare Sud et du quartier Saint-Hélier. Idéal professions libérales, agence, showroom ou activité de services.
Atouts clés :
Surface : 125 m², de plain-pied, vitrine de 10 mètres linéaires offrant une belle visibilité.
Confort & technique : climatisation, éclairage LED, fibre optique, volets extérieurs,... Show more
Atouts clés :
Surface : 125 m², de plain-pied, vitrine de 10 mètres linéaires offrant une belle visibilité.
Confort & technique : climatisation, éclairage LED, fibre optique, volets extérieurs,... Show more
Installez votre activité dans des bureaux fonctionnels et visibles, dans ce local traversant au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété situé dans un quartier calme, à deux pas de la Gare Sud et du quartier Saint-Hélier. Idéal professions libérales, agence, showroom ou activité de services.
Atouts clés :
Surface : 125 m², de plain-pied, vitrine de 10 mètres linéaires offrant une belle visibilité.
Confort & technique : climatisation, éclairage LED, fibre optique, volets extérieurs, interphone.
Accessibilité & mobilités : proximité Gare SNCF et lignes de bus.
Stationnements inclus : 4 emplacements – 2 parkings aériens, 1 place en sous-sol et 1 garage fermé.
Parking aisé pour les clients dans les rues alentour.
Agencement actuel :
Accueil
Salle d’attente
2 grands bureaux 23 et 27 m2 environ
2 bureaux complémentaires de 10 m2 chacun
Espace kitchenette / cafétéria
Plusieurs points d’eau
2 WCs indépendants dont un PMR
Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 594678 )
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Atouts clés :
Surface : 125 m², de plain-pied, vitrine de 10 mètres linéaires offrant une belle visibilité.
Confort & technique : climatisation, éclairage LED, fibre optique, volets extérieurs, interphone.
Accessibilité & mobilités : proximité Gare SNCF et lignes de bus.
Stationnements inclus : 4 emplacements – 2 parkings aériens, 1 place en sous-sol et 1 garage fermé.
Parking aisé pour les clients dans les rues alentour.
Agencement actuel :
Accueil
Salle d’attente
2 grands bureaux 23 et 27 m2 environ
2 bureaux complémentaires de 10 m2 chacun
Espace kitchenette / cafétéria
Plusieurs points d’eau
2 WCs indépendants dont un PMR
Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 594678 )
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Location of the business assets : Office for sale in RENNES
35200 RENNES
Sale price including fees : 299 000€
- Price excluding fees 280 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.79% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
