Maison à vendre 10 pièces THIERS (63)

Jean-Guy Giraud, mandataire immobilier indépendant OptimHome, vous propose cette maison située en plein cœur de la ville de Thiers,



à proximité du centre-ville, de la gare (5 minutes) et de l'autoroute.



Caractéristiques principales :



Maison sur 4 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Premier niveau : atelier et cave.

Deuxième niveau : cuisine fermée avec accès direct à la terrasse, pièce à vivre spacieuse de 67 m², salle d'eau et WC séparés.

Troisième niveau : 4 chambres, WC séparé et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.

Quatrième niveau : coin cuisine, salle d'eau, grande pièce de 21 m², WC séparé et combles aménageables de 21 m².

Extérieur :



Terrain attenant de 400 m².

Améliorations récentes :



Chaudière à gaz neuve.

Toiture et charpente refaites à neuf.

Double vitrage (sauf pour une baie vitrée et deux petites fenêtres).

Électricité conforme.

Cette maison, très bien située, offre de multiples possibilités d'aménagement et est idéale pour une famille ou un investisseur. Possibilité de création trois appartement séparé



Elle est à remettre à votre goût tout en bénéficiant déjà de nombreux travaux récents.



Prix : [à définir]



N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !



Jean-Guy Giraud

Mandataire immobilier indépendant OptiMHOME



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 575192 )