Maison familiale de caractère – 147 m² habitables – terrain de 450 m² – dépendance 90 m² aménageable
489 000€
Localisation : NEAUPHLE LE VIEUX, 78640
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
147 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in NEAUPHLE LE VIEUX
Je vous propose, en mandat exclusif, cette maison de 1840, idéale pour les amoureux de l’ancien et les projets à fort potentiel, située dans les Yvelines sur l’axe recherché Versailles–Dreux, dans un environnement résidentiel, calme et protégé.
Passé le portail, vous serez sous le charme de cet espace intérieur intimiste, sans vis-à-vis, desservant l’ensemble des bâtiments (maison et annexes).
La maison principale s’organise, au rez-de-chaussée, par une entrée sur un espace de vie compo... Show more
Passé le portail, vous serez sous le charme de cet espace intérieur intimiste, sans vis-à-vis, desservant l’ensemble des bâtiments (maison et annexes).
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Je vous propose, en mandat exclusif, cette maison de 1840, idéale pour les amoureux de l’ancien et les projets à fort potentiel, située dans les Yvelines sur l’axe recherché Versailles–Dreux, dans un environnement résidentiel, calme et protégé.
Passé le portail, vous serez sous le charme de cet espace intérieur intimiste, sans vis-à-vis, desservant l’ensemble des bâtiments (maison et annexes).
La maison principale s’organise, au rez-de-chaussée, par une entrée sur un espace de vie composé d’une cuisine et d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et de WC séparés. A l’étage, nous avons 2 grandes chambres et la possibilité d’une troisième, une salle de bains et des WC séparés.
Sur la parcelle, vous bénéficierez également d’un véritable atout : une grande dépendance avec environ 90 m² de potentiel aménageable (idéal projet locatif, profession libérale, atelier ou extension), un garage, un local buanderie, une chaufferie et une cave voûtée de 18 m².
Les + du bien :
• Bon état général : toiture, gouttières, ravalement et fenêtres rénovés en 2016
• Belle luminosité grâce à son orientation sud-est
• Fort potentiel d’agrandissement et de valorisation patrimoniale
• Gare à 5 minutes en voiture – accès Paris Montparnasse en 35 minutes
Un bien immobilier de caractère alliant cachet de l’ancien, volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille, un projet de vie ou un investissement avec création de surface supplémentaire.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 602304 )
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Passé le portail, vous serez sous le charme de cet espace intérieur intimiste, sans vis-à-vis, desservant l’ensemble des bâtiments (maison et annexes).
La maison principale s’organise, au rez-de-chaussée, par une entrée sur un espace de vie composé d’une cuisine et d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et de WC séparés. A l’étage, nous avons 2 grandes chambres et la possibilité d’une troisième, une salle de bains et des WC séparés.
Sur la parcelle, vous bénéficierez également d’un véritable atout : une grande dépendance avec environ 90 m² de potentiel aménageable (idéal projet locatif, profession libérale, atelier ou extension), un garage, un local buanderie, une chaufferie et une cave voûtée de 18 m².
Les + du bien :
• Bon état général : toiture, gouttières, ravalement et fenêtres rénovés en 2016
• Belle luminosité grâce à son orientation sud-est
• Fort potentiel d’agrandissement et de valorisation patrimoniale
• Gare à 5 minutes en voiture – accès Paris Montparnasse en 35 minutes
Un bien immobilier de caractère alliant cachet de l’ancien, volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille, un projet de vie ou un investissement avec création de surface supplémentaire.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 602304 )
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Location of the property : House 147 m2 for sale in NEAUPHLE LE VIEUX
78640 NEAUPHLE LE VIEUX
Sale price including fees : 489 000€
- Price excluding fees 470 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.04% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
