Maison à vendre 4 pièces (59)

Je vous invite à découvrir cette jolie maison des années 60 idéalement placée au centre de Marquette, proche des commerces, axes routiers, écoles, crèches, médecins.



Les 86 m² habitables (3 chambres) le grand garage, les combles aménageables avec escalier déjà existant et l'atelier au fond du jardin font de ce bien une affaire à saisir. Les travaux de rénovation (fenêtres, électricité, sol) font partie du projet à budgétiser.

Cependant le potentiel d'aménagement ne vous laissera pas indifférent et votre créativité accentuera le charme déjà présent de la maison.



Les petits + :



- chaudière à condensation de 2021 (chappée)

- garage 20 m²

- atelier 19 m²

- Salle de bain à l'étage (avec baignoire et wc)

- Séjour 26 m²

- Volets roulants électriques

- Taxe foncière 1300 €

- Tout à l'égout



Ne passez pas à côté de ce bien alors n'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 588742 )
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