Appartement à vendre 3 pièces LES DEUX ALPES (38)

38520 LES DEUX ALPES - APPARTEMENT DE 3 PIECES - DEFISCALISATION - TERRASSE - PISCINE - SPA - AU PIED DES REMONTEES MECANIQUES



Optimhome vous présente ce charmant appartement de 46,20 m² carrez, idéalement situé au pied des pistes, des écoles de ski et des commerces.



Le bien est composé d’une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 23m2, d’une chambre, d’une cabine, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Pour votre confort, le coin nuit dispose de placard ainsi que le salon.

Il possède 4 à 6 couchages

Le bien est vendu meublé.

Cette résidence récente, proposant une architecture alliant authenticité et modernité, comprend des espaces confort et bien être avec ses 2 piscines intérieures, sa salle de fitness, spa, sauna et hammam.



Le bien est doté d’un casier à ski et d’un parking en sous-sol.



Cet appartement est en gestion locative chez NEMEA, loyers trimestriel 2672€ Il s'agit d'une défiscalisation LMNP avec reprise du bail commercial. Nombre de lots de la copropriété: 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 593948 )
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