APPARTEMENT 4 PIÈCES Bourroches Eiffel, Dijon – 67,5 m², 2 ou 3 CHAMBRES – GARAGE PRIVATIF – 2 BALCONS – AUCUN VIS-À-VIS
165 000€
Localisation : DIJON, 21000
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
67 m²
Quartier Bourroches Eiffel – Ambiance village en ville
• Séjour traversant avec parquet vitrifié, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée
• Salon indépendant (transformable en 3e chambre sans travaux), avec accès à un second balcon
• 2 chambres, avec triple fenêtre, apportant une luminosité optimale
• Cuisine dînatoire, équipée et fermée, vendue entièrement meublée
• Salle de douche & WC séparé
• Nombreux rangements : 3 placards intégrés
COMMUNS TRÈS PROPRES
• Garage privatif extérieur, dans la copropriété (valeur 11 500/12 000 €)
• Cave isolée avec prise électrique & grenier, les espaces communs sont très propres !
CONFORT & PERFORMANCES
• Chauffage urbain du Grand Dijon Ouest avec répartiteurs : solution économique & écologique
• Tableau électrique récent (2023) – Parquet vitrifié en 2020/2021
• Charges : eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts, interphone, fonds travaux ALUR, garage
LE PETIT PLUS ?
Deux balcons sans vis-à-vis, parfaits pour savourer un café en toute tranquillité avec une vue dégagée sur l’ancien couvent des Bourroches, les combes dijonnaises et la ville de Dijon.
Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE/EAU FROIDE/ESPACES VERTS/ENTRETIEN /INTERPHONE/FONDS TRAVAUX / Bât AALUR/GARAGE) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 (réf. 577976 )
• Séjour traversant avec parquet vitrifié, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée
• Salon indépendant (transformable en 3e chambre sans travaux), avec accès à un second balcon
• 2 chambres, avec triple fenêtre, apportant une luminosité optimale
• Cuisine dînatoire, équipée et fermée, vendue entièrement meublée
• Salle de douche & WC séparé
• Nombreux rangements : 3 placards intégrés
COMMUNS TRÈS PROPRES
• Garage privatif extérieur, dans la copropriété (valeur 11 500/12 000 €)
• Cave isolée avec prise électrique & grenier, les espaces communs sont très propres !
CONFORT & PERFORMANCES
• Chauffage urbain du Grand Dijon Ouest avec répartiteurs : solution économique & écologique
• Tableau électrique récent (2023) – Parquet vitrifié en 2020/2021
• Charges : eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts, interphone, fonds travaux ALUR, garage
LE PETIT PLUS ?
Deux balcons sans vis-à-vis, parfaits pour savourer un café en toute tranquillité avec une vue dégagée sur l’ancien couvent des Bourroches, les combes dijonnaises et la ville de Dijon.
Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE/EAU FROIDE/ESPACES VERTS/ENTRETIEN /INTERPHONE/FONDS TRAVAUX / Bât AALUR/GARAGE) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 (réf. 577976 )
Sale price including fees : 165 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
