Grande maison familiale – 4 chambres, jardin et dépendances – proche Derval (44)
Localisation : DERVAL, 44590
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
152 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in DERVAL
Située à seulement 2 km de Derval et à 1 km de la voie rapide reliant Rennes (35 min) et Nantes (40 min), cette charmante maison en pierre de 150 m² environ (loi Carrez) allie cachet de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale de plus de 22 m², idéale pour les repas conviviaux, ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 35 m² aux volumes généreux et chaleureux avec son insert bois,. Ce niveau comprend également deux chambres (dont une à fini... Show more
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale de plus de 22 m², idéale pour les repas conviviaux, ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 35 m² aux volumes généreux et chaleureux avec son insert bois,. Ce niveau comprend également deux chambres (dont une à fini... Show more
Située à seulement 2 km de Derval et à 1 km de la voie rapide reliant Rennes (35 min) et Nantes (40 min), cette charmante maison en pierre de 150 m² environ (loi Carrez) allie cachet de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale de plus de 22 m², idéale pour les repas conviviaux, ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 35 m² aux volumes généreux et chaleureux avec son insert bois,. Ce niveau comprend également deux chambres (dont une à finir), une buanderie et une grande salle d’eau avec baignoire de 11,64 m².
À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un bel espace de détente ou de travail, complétée par deux pièces, dont l’une de plus de 20 m², laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, atelier…).
Implantée sur un terrain de 1355 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne. A noter la présence de dépendances pour bricoler ou stocker, et, à titre perso, un magnifique chêne.
Rénovée en 2021 (chauffage par aérothermie réversible par aérothermie, électricité, huisseries plomberie, isolation combles et isolation par l’extérieur).
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, authenticité et accessibilité.
Ses atouts: grands volumes, chauffage performant par aérothermie et insert bois, bonne isolation.
A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 596958 )
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale de plus de 22 m², idéale pour les repas conviviaux, ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 35 m² aux volumes généreux et chaleureux avec son insert bois,. Ce niveau comprend également deux chambres (dont une à finir), une buanderie et une grande salle d’eau avec baignoire de 11,64 m².
À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un bel espace de détente ou de travail, complétée par deux pièces, dont l’une de plus de 20 m², laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, atelier…).
Implantée sur un terrain de 1355 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne. A noter la présence de dépendances pour bricoler ou stocker, et, à titre perso, un magnifique chêne.
Rénovée en 2021 (chauffage par aérothermie réversible par aérothermie, électricité, huisseries plomberie, isolation combles et isolation par l’extérieur).
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, authenticité et accessibilité.
Ses atouts: grands volumes, chauffage performant par aérothermie et insert bois, bonne isolation.
A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 596958 )
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Location of the property : House 152 m2 for sale in DERVAL
44590 DERVAL
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
