Maison familiale 90 m² – 3 chambres – Garage – Terrain clos- rue du devoir - La Plaine- Clermont Fd
180 000€
Localisation : CLERMONT FERRAND, 63100
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
90 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in CLERMONT FERRAND
Dans un quartier calme et recherché au 44 rue du Devoir - La Plaine - 63100 Clermont- Ferrand, Catherine GERVASON et Laurence RAYNAUD, conseillères OPTIMHOME Immobilier, ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 90 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement pavillonnaire paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de l’entrée d’autoroute, pour un quotidien pratique et agréa... Show more
Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement pavillonnaire paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de l’entrée d’autoroute, pour un quotidien pratique et agréa... Show more
Dans un quartier calme et recherché au 44 rue du Devoir - La Plaine - 63100 Clermont- Ferrand, Catherine GERVASON et Laurence RAYNAUD, conseillères OPTIMHOME Immobilier, ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 90 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement pavillonnaire paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de l’entrée d’autoroute, pour un quotidien pratique et agréable.
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Description du bien
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle avec de grands placards de rangement
• Une cuisine séparée, pouvant être facilement ouverte sur le séjour
• Un salon / séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie conviviale d’environ 36 m²
• Des toilettes indépendantes
À l’étage – espace nuit :
• Trois belles chambres
• Une salle d’eau
• Un dressing
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Annexes
• Garage de 14 m²
• Cave en sous-sol de plus de 30 m², idéale pour le stockage
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Extérieurs
• Terrain entièrement clos, sans vis-à-vis
• Exposition Est / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
• Un espace parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis
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Les + du bien
• Chauffage au gaz
• Toiture récente
• Combles isolées en 2011
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Menuiseries partiellement en PVC double vitrage (certaines fenêtres restent à remplacer)
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Travaux
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et votre style.
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Bien à visiter sans tarder !
Prix négociable
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
• Catherine GERVASON – 06 14 09 07 74
• Laurence RAYNAUD – 06 98 50 12 63
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 594839 )
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Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement pavillonnaire paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de l’entrée d’autoroute, pour un quotidien pratique et agréable.
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Description du bien
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle avec de grands placards de rangement
• Une cuisine séparée, pouvant être facilement ouverte sur le séjour
• Un salon / séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie conviviale d’environ 36 m²
• Des toilettes indépendantes
À l’étage – espace nuit :
• Trois belles chambres
• Une salle d’eau
• Un dressing
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Annexes
• Garage de 14 m²
• Cave en sous-sol de plus de 30 m², idéale pour le stockage
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Extérieurs
• Terrain entièrement clos, sans vis-à-vis
• Exposition Est / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
• Un espace parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis
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Les + du bien
• Chauffage au gaz
• Toiture récente
• Combles isolées en 2011
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Menuiseries partiellement en PVC double vitrage (certaines fenêtres restent à remplacer)
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Travaux
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et votre style.
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Bien à visiter sans tarder !
Prix négociable
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
• Catherine GERVASON – 06 14 09 07 74
• Laurence RAYNAUD – 06 98 50 12 63
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 594839 )
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Location of the property : House 90 m2 for sale in CLERMONT FERRAND
63100 CLERMONT FERRAND
Sale price including fees : 180 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
