T4 DE 73 M² AU 3EME ET DERNIER ÉTAGE IDÉALEMENT SITUE AU PIED DU TRAMWAY ARRÊT PALMER .
194 000€
Localisation : CENON, 33150
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
75 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in CENON
Je vous présente un superbe T4 de 75 m², entièrement refait avec goût et beaucoup de charme.
Dès que je pousse la porte, je ressens immédiatement cette atmosphère douce et lumineuse qui donne envie de s’y installer.
Tout a été pensé pour le confort et l’harmonie : des matériaux choisis avec soin, des teintes apaisantes et une belle cohérence entre chaque espace.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de dét... Show more
Dès que je pousse la porte, je ressens immédiatement cette atmosphère douce et lumineuse qui donne envie de s’y installer.
Tout a été pensé pour le confort et l’harmonie : des matériaux choisis avec soin, des teintes apaisantes et une belle cohérence entre chaque espace.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de dét... Show more
Je vous présente un superbe T4 de 75 m², entièrement refait avec goût et beaucoup de charme.
Dès que je pousse la porte, je ressens immédiatement cette atmosphère douce et lumineuse qui donne envie de s’y installer.
Tout a été pensé pour le confort et l’harmonie : des matériaux choisis avec soin, des teintes apaisantes et une belle cohérence entre chaque espace.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente en fin de journée.
La cuisine aménagée et équipée, prolongée par son arriéré-cuisine, allie fonctionnalité et esthétisme — un vrai plaisir au quotidien.
Les trois chambres, lumineuses et bien proportionnées, offrent à chacune leur ambiance, tandis que la salle de bain, au design contemporain, complète parfaitement ce cocon.
À cela s’ajoutent des atouts rares :
une place de parking privée,
un cellier de rangement en rez-de-chaussée,
et une situation idéale, à deux pas du tramway et des commerces.
? Récemment, la copropriété a bénéficié de travaux de ravalement et d’isolation par l’extérieur, assurant à l’immeuble une meilleure performance énergétique et une valorisation durable du bien.
✨ Traversant et lumineux, cet appartement dégage une vraie âme — celle des lieux pensés avec soin, où l’on se sent bien dès les premières minutes Nombre de lots de la copropriété: 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage , Eau froid eau chaude , Gardien , Entretien des parties communes et des espaces verts) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 596440 )
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Dès que je pousse la porte, je ressens immédiatement cette atmosphère douce et lumineuse qui donne envie de s’y installer.
Tout a été pensé pour le confort et l’harmonie : des matériaux choisis avec soin, des teintes apaisantes et une belle cohérence entre chaque espace.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente en fin de journée.
La cuisine aménagée et équipée, prolongée par son arriéré-cuisine, allie fonctionnalité et esthétisme — un vrai plaisir au quotidien.
Les trois chambres, lumineuses et bien proportionnées, offrent à chacune leur ambiance, tandis que la salle de bain, au design contemporain, complète parfaitement ce cocon.
À cela s’ajoutent des atouts rares :
une place de parking privée,
un cellier de rangement en rez-de-chaussée,
et une situation idéale, à deux pas du tramway et des commerces.
? Récemment, la copropriété a bénéficié de travaux de ravalement et d’isolation par l’extérieur, assurant à l’immeuble une meilleure performance énergétique et une valorisation durable du bien.
✨ Traversant et lumineux, cet appartement dégage une vraie âme — celle des lieux pensés avec soin, où l’on se sent bien dès les premières minutes Nombre de lots de la copropriété: 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage , Eau froid eau chaude , Gardien , Entretien des parties communes et des espaces verts) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 596440 )
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Location of the property : Apartment 75 m2 for sale in CENON
33150 CENON
Sale price including fees : 194 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
