Cenon - Grand T5 à 10 minutes du centre de Bordeaux en tram
221 000€
Localisation : CENON, 33150
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
100 m²
Description of the property : Apartment 5 rooms for sale in CENON
La Rive Droite à son meilleur - T5 à 10 minutes du cœur de Bordeaux
Bonjour, bienvenue. Je vous fais visiter le T5 de 100 m², ici à Cenon, Rue Charles Péguy.
L'immeuble est une résidence fermée et calme, ce qui est assez rare ici. Il y a seulement quatre étages, avec un ascenseur pour un accès facile. La résidence dispose de plusieurs places de stationnement libres, un vrai avantage dans le secteur.
Dès l'entrée, vous voyez le premier atout : la lumière et les balcons. Chaque pièce de... Show more
Bonjour, bienvenue. Je vous fais visiter le T5 de 100 m², ici à Cenon, Rue Charles Péguy.
L'immeuble est une résidence fermée et calme, ce qui est assez rare ici. Il y a seulement quatre étages, avec un ascenseur pour un accès facile. La résidence dispose de plusieurs places de stationnement libres, un vrai avantage dans le secteur.
Dès l'entrée, vous voyez le premier atout : la lumière et les balcons. Chaque pièce de... Show more
La Rive Droite à son meilleur - T5 à 10 minutes du cœur de Bordeaux
Bonjour, bienvenue. Je vous fais visiter le T5 de 100 m², ici à Cenon, Rue Charles Péguy.
L'immeuble est une résidence fermée et calme, ce qui est assez rare ici. Il y a seulement quatre étages, avec un ascenseur pour un accès facile. La résidence dispose de plusieurs places de stationnement libres, un vrai avantage dans le secteur.
Dès l'entrée, vous voyez le premier atout : la lumière et les balcons. Chaque pièce de l'appartement donne sur l'extérieur. L'ensemble a été rafraîchi, l'extérieur est refait à neuf, et vous avez du double vitrage partout pour le calme et les économies d'énergie.
L'agencement est très pratique. Vous avez une entrée avec des rangements. Ici, le séjour et le salon sont séparés. C'est un vrai plus pour une famille : vous pouvez avoir un espace repas d'un côté et un espace détente de l'autre.
La cuisine est équipée. Et ici, petite pièce très utile : un débarras pour le rangement.
Côté chambres, vous en avez trois. Toutes communiquent avec les balcons. La salle de bains est ici, et les WC sont séparés, ce qui est plus fonctionnel.
En complément, une cave privée est à votre disposition en bas de l'immeuble.
Maintenant, parlons emplacement. C'est le point fort. Vous êtes à deux pas du Tramway A. Tous les commerces, les écoles, sont accessibles à pied en quelques minutes. Les parcs comme Cypressat ou Palmer sont aussi très proches pour se promener.
L'appartement a été bien entretenu. Il est sain, mais il mérite une mise à jour esthétique à votre goût. C'est l'opportunité de personnaliser sans avoir à faire de gros travaux.
En résumé, c'est un T5 spacieux et lumineux dans une résidence sécurisée avec des places de parking, dans un secteur très recherché pour ses transports et ses commodités. Qu'est-ce que vous en pensez ?
Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 595674 )
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Bonjour, bienvenue. Je vous fais visiter le T5 de 100 m², ici à Cenon, Rue Charles Péguy.
L'immeuble est une résidence fermée et calme, ce qui est assez rare ici. Il y a seulement quatre étages, avec un ascenseur pour un accès facile. La résidence dispose de plusieurs places de stationnement libres, un vrai avantage dans le secteur.
Dès l'entrée, vous voyez le premier atout : la lumière et les balcons. Chaque pièce de l'appartement donne sur l'extérieur. L'ensemble a été rafraîchi, l'extérieur est refait à neuf, et vous avez du double vitrage partout pour le calme et les économies d'énergie.
L'agencement est très pratique. Vous avez une entrée avec des rangements. Ici, le séjour et le salon sont séparés. C'est un vrai plus pour une famille : vous pouvez avoir un espace repas d'un côté et un espace détente de l'autre.
La cuisine est équipée. Et ici, petite pièce très utile : un débarras pour le rangement.
Côté chambres, vous en avez trois. Toutes communiquent avec les balcons. La salle de bains est ici, et les WC sont séparés, ce qui est plus fonctionnel.
En complément, une cave privée est à votre disposition en bas de l'immeuble.
Maintenant, parlons emplacement. C'est le point fort. Vous êtes à deux pas du Tramway A. Tous les commerces, les écoles, sont accessibles à pied en quelques minutes. Les parcs comme Cypressat ou Palmer sont aussi très proches pour se promener.
L'appartement a été bien entretenu. Il est sain, mais il mérite une mise à jour esthétique à votre goût. C'est l'opportunité de personnaliser sans avoir à faire de gros travaux.
En résumé, c'est un T5 spacieux et lumineux dans une résidence sécurisée avec des places de parking, dans un secteur très recherché pour ses transports et ses commodités. Qu'est-ce que vous en pensez ?
Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 595674 )
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Location of the property : Apartment 100 m2 for sale in CENON
33150 CENON
Sale price including fees : 221 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
