New real estate development of 2 units in Saint-Didier (84210)

La residence construite en 1989 a ete renovee et etendue en 2012, elle beneficie d'un environnement verdoyant et tranquille. Son batiment plein de charme est entoure d'un parc animalier. Elle dispose de 80 places, dont 12 en unite Alzheimer. Les 79 chambres y sont confortables, reparties sur 2 niveaux Elle est notee 8,5/10 par le site MDRS

Infos sur la ville

Saint-Didier est une commune francaise situee dans le departement de Vaucluse, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. Petit village de Provence, Saint-Didier est situe a l'est d'Avignon, non loin de Carpentras et de Pernes-les-Fontaines, le village se trouve au pied des monts de Vaucluse. En 2016, la commune comptait 2 146 habitants, avec un revenu annuel median de 21 476 euros nets par habitants.

Infos sur la localisation

A proximite : - Au centre du village de St Didier, en plein coeur de la Provence - Carpentras a 6 km - Avignon a 25 km - Nimes a 60 km - Marseille a 90 km La residence est desservie par : - Autoroute A7 a 21,5 km - Gare d'Avignon TGV a 30 km

Infos sur la région

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020. Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-. En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Nom de l'exploitant

EMEIS

Présentation de l'exploitant

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France, En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023. Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...- Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu