Immeuble à vendre NOGENT SUR OISE (60)

Harika CEYLAN vous présente cet immeuble récent, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.



? Localisation : Nogent-sur-Oise, aux portes de Laigneville, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités.



? Caractéristiques de l’immeuble



• Construction récente, aucun gros travaux à prévoir

• Chauffage électrique individuel

• Classe énergie : C

• 6 appartements tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate

• Revenu locatif mensuel : 5 700 €

• Parkings privatifs numérotés (8 places)



? Répartition des lots



Rez-de-chaussée :



• Appartement 3 pieces de 62 m² avec extérieur privatif

• Appartement 3 pieces de 71 m² avec extérieur privatif



1er étage :



• Appartement 3 pieces de 58 m²

• Appartement 3 pieces de 71 m²



2ème étage :



• Appartement 3 pieces de 59 m²

• Appartement 2 pieces 41 m²



? Points forts



• Immeuble récent, faible entretien

• Locataires en place : revenus immédiats et réguliers

• Environnement recherché, proche de la gare et des commerces

• Bon rendement locatif, idéal pour un investissement patrimonial de long terme



? Opportunité rare à saisir !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) 07 82 24 52 03 (réf. 601425 )
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