CORPS DE FERME AVEC 2 MAISONS RENOVEES ET NOMBREUSES DEPENDANCES A 10 MINUTES D'ALBI SUD
299 000€
Localisation : FAUCH, 81120
11 pièces
7 chambres
2 salle(s) de bain
2 m²
Description du bien : Propriété 11 pièces à vendre à FAUCH
DIDIER FORT SPECIALISTE EN CORPS DE FERME DEPUIS 15 ANS DANS TOUT LE TARN, vous présente:
Stratégiquement bien situé à 10 minutes d'Albi Sud en campagne boisée grand corps de ferme de 260m2 d'habitation en deux maisons mitoyennes indépendantes rénovées dont une en T4, INDEPENDANTE, datant des années 80, sejour de 73m² avec terrasse , menuiseries neuves en en double vitrage PVC, volets électriques POMPE A CHALEUR AIR/EAU- CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ,douche italienne volets électrique... Voir plus
Stratégiquement bien situé à 10 minutes d'Albi Sud en campagne boisée grand corps de ferme de 260m2 d'habitation en deux maisons mitoyennes indépendantes rénovées dont une en T4, INDEPENDANTE, datant des années 80, sejour de 73m² avec terrasse , menuiseries neuves en en double vitrage PVC, volets électriques POMPE A CHALEUR AIR/EAU- CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ,douche italienne volets électrique... Voir plus
DIDIER FORT SPECIALISTE EN CORPS DE FERME DEPUIS 15 ANS DANS TOUT LE TARN, vous présente:
Stratégiquement bien situé à 10 minutes d'Albi Sud en campagne boisée grand corps de ferme de 260m2 d'habitation en deux maisons mitoyennes indépendantes rénovées dont une en T4, INDEPENDANTE, datant des années 80, sejour de 73m² avec terrasse , menuiseries neuves en en double vitrage PVC, volets électriques POMPE A CHALEUR AIR/EAU- CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ,douche italienne volets électriques, store électrique sur la terrasse, poele a bois et et poele a pellet fosse septique neuve de type micro station nouvelle génération : rapport de conformité OK, aux normes Européennes .
Les deux toitures des 2 maisons sont neuves et isolées.
La deuxième maison en pierre était la ferme à l'origine, année 1900, 5 chambres, un grand sejour cuisine, grande salle de bain avec baignoire et douche neuves à finir d'installer. poele à bois puissant.
Cerise sur le gâteau , les combles de plus de 100m² sont aménageables.
Caves en pierre blanches de 30 m² qui peut devenir un espace remise en forme spa pour le gîte, cellier, séjour, wc, plancher bois massif en bon état de conservation.
Le bien est entouré de nombreuses et grandes dépendances, garages et une ancienne stabulation offrant une superficie de stockage impressionnante aménagée à ce jour en paddocks pour des chevaux plus hangar a foin, une sellerie, poulailler, plus une grande grange en paddock aussi et nurserie et un préau pour stocker des véhicules et van à chevaux.
Voila un bien qui est taillé sur mesure pour habiter à deux familles avec une capacité de couchage de 7 chambres, ideal ca va sans dire pour une activité gîte vu la qualité de la région en matière de tourisme et de sa proximité immédiate( 10 minutes) d'ALBI ,la locomotive du tourisme avec 1,4millions de visiteurs à l'année.
AMATEURS DE CHEVAUX le bien est équipé pour vous!
380V (triphasé)
la ferme est entourée de presque 9000m² de prairie.
Pour info, la départementale passe derriere la propriété et ne gène pas à la vie au quotidien qui est tournée de l'autre coté, à l'opposée face aux collines et à la foret.
TAXE FONCIERE DE 700€
Une belle valeur sûre et un bon rapport qualité prix dans ce secteur prisé!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 602911 )
Voir moins
Stratégiquement bien situé à 10 minutes d'Albi Sud en campagne boisée grand corps de ferme de 260m2 d'habitation en deux maisons mitoyennes indépendantes rénovées dont une en T4, INDEPENDANTE, datant des années 80, sejour de 73m² avec terrasse , menuiseries neuves en en double vitrage PVC, volets électriques POMPE A CHALEUR AIR/EAU- CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ,douche italienne volets électriques, store électrique sur la terrasse, poele a bois et et poele a pellet fosse septique neuve de type micro station nouvelle génération : rapport de conformité OK, aux normes Européennes .
Les deux toitures des 2 maisons sont neuves et isolées.
La deuxième maison en pierre était la ferme à l'origine, année 1900, 5 chambres, un grand sejour cuisine, grande salle de bain avec baignoire et douche neuves à finir d'installer. poele à bois puissant.
Cerise sur le gâteau , les combles de plus de 100m² sont aménageables.
Caves en pierre blanches de 30 m² qui peut devenir un espace remise en forme spa pour le gîte, cellier, séjour, wc, plancher bois massif en bon état de conservation.
Le bien est entouré de nombreuses et grandes dépendances, garages et une ancienne stabulation offrant une superficie de stockage impressionnante aménagée à ce jour en paddocks pour des chevaux plus hangar a foin, une sellerie, poulailler, plus une grande grange en paddock aussi et nurserie et un préau pour stocker des véhicules et van à chevaux.
Voila un bien qui est taillé sur mesure pour habiter à deux familles avec une capacité de couchage de 7 chambres, ideal ca va sans dire pour une activité gîte vu la qualité de la région en matière de tourisme et de sa proximité immédiate( 10 minutes) d'ALBI ,la locomotive du tourisme avec 1,4millions de visiteurs à l'année.
AMATEURS DE CHEVAUX le bien est équipé pour vous!
380V (triphasé)
la ferme est entourée de presque 9000m² de prairie.
Pour info, la départementale passe derriere la propriété et ne gène pas à la vie au quotidien qui est tournée de l'autre coté, à l'opposée face aux collines et à la foret.
TAXE FONCIERE DE 700€
Une belle valeur sûre et un bon rapport qualité prix dans ce secteur prisé!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 602911 )
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Localisation du bien : Propriété 2 m2 à vendre à FAUCH
81120 FAUCH
Prix de vente avec honoraires : 299 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
