Programme immobilier neuf de 1 lot à Saint-Vrain (91770)

La residence de haut standing construite en 2010, offre un cadre de vie serein et convivial dans un environnement protege et securise. Les 84 chambres individuelles, climatisees, sont reparties sur 3 niveaux. Et dispose egalement de deux unites de soins adaptes specialisees, dont une Alzheimer. Elle a eu l'excellente note de 9,5/10 par le site MDRS

Infos sur la ville

Saint-Vrain est une commune francaise situee a trente-cinq kilometres au sud de Paris dans le departement de l'Essonne en region Ile-de-France. Situee quelques kilometres de Paris et a seulement treize kilometres au sud-ouest d'Evry, la commune attire chaque annees de nouveaux habitants. En 2016, la commune comptait 3 059 habitants, en augmentation de 7,33 % par rapport a 2011. Le revenu annuel median net s'elevait a 26 801 euros par habitants.

Infos sur la localisation

A proximite : - En bord de Juine - Parc naturel du Gatinais sur un site classe - Corbeil-Essonnes a 13 km - Paris a 35 km La residence est desservie par : - La ligne RER D Ballancourt sur Essonne a 2,8 km - La ligne RER C Bouray sur Juine a 4,3 km - Autoroute A6 a 12 km - Autoroute A10 a 20 km

Infos sur la région

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020. Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population. En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Nom de l'exploitant

EMEIS

Présentation de l'exploitant

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France, En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023. Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...- Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu