Programme immobilier neuf de 5 lots à Roissy-en-France (95700)

Construite en 2013, la residence est situee non loin de l'aeroport Roissy-CDG et accueille, le temps d'une courte escale ou non, les nombreux visiteurs de la capitale. Elle fournit des prestations de qualite, dans un cadre chaleureux. Elle est composee de 275 appartements du T1 de 20 metres carres au T2 de 40 metres carres. La residence est notee 8/10 selon les avis booking.com -avant reprise par le nouvel exploitant-, en progression depuis la reprise par Pierreval qui en a fait sa 1ere residence 4*

Infos sur la ville

Roissy-en-France est une commune situee dans le departement du Val-d'Oise, rendu mondialement celebre en 1974 lors de l'implantation de l'aeroport international qui porte son surnom et occupe une partie de son territoire. En 2015, la commune comptait 2 877 habitants, en augmentation de 4,62 % par rapport a 2010. Le revenu annuel median par habitants etait de 23 259 euros nets en 2015.

Infos sur la localisation

A proximite: - Restaurants et commerces a 3 min a pied - Parc d'activite a 5 min en voiture - Aeroport CDG a 8 min en voiture - Aeroport Le Bourget a 10 min en voiture La residence est desservie par: - Ligne de bus n ?27 a 50 m -Roissy-CDG a 15 min- - L'autoroute A1 -Paris a 20 min- - RER B a 4 km

Infos sur la région

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire. Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congres ont ete organises en 2016, en hausse de 10% par rapport a 2015, dans plus de 350 lieux differents. On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.

Nom de l'exploitant

PIERREVAL

Présentation de l'exploitant

Le Groupe Pierreval, s'est developpe depuis 1993, sur une gestion rigoureuse de l'ensemble des metiers du groupe : - La promotion immobiliere :-20e rang national- le coeur de l'activite, geree dans l'optique de la maitrise des risques et de la profitabilite des operations ; - La gestion pour compte de tiers -administration de biens et exploitation de residences services- : un support pour la commercialisation des lots neufs et dont la recurrence des benefices permet la valorisation d'un fonds de commerce ; - L'activite de fonciere : la constitution d'un patrimoine au fil des opportunites, avec un principe simple : les loyers triple net doivent couvrir les remboursements d'emprunts. - Depuis 2008, le Groupe Pierreval cree deux marques : City Residence, dedie a la gestion des residences hotelieres et de tourisme, et Vivea, specialisee dans l'habitat des seniors. Pierreval - l'histoire du Groupe

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu