Programme immobilier neuf de 2 lots à La Rochelle (17000)

Construite en 2025, la residence beneficie d'une situation privilegiee, au coeur du Quartier Tasdon, a seulement quelques minutes du centre-ville et du campus universitaire des Minimes La residence La Rochelle Republique est composee de 71 studios modernes et confortables

Infos sur la ville

La Rochelle est une ville du Sud-Ouest de la France, capitale historique de l'Aunis et prefecture du departement de la Charente-Maritime, en region Nouvelle-Aquitaine. Avec 75 404 habitants en 2015, La Rochelle est la commune la plus peuplee du departement. La ville est riche en attractions : ses manifestations nautiques, ses evenements culturels -Francofolies, Festival International du Film-, ses delices culinaires? Et dans ses environs : l'ile de Re, le marais Poitevin, la Venise Verte? Le revenu annuel moyen par habitant etait de 22600 euros en 2014.

Infos sur la localisation

A proximite : - UFR Droit, Science Politique et Gestion ; UFR Lettres, Langues, Arts et Sciences Humaines ; UFR Sciences et Technologie ; IUT-, a proximite de l'EIGSI, de l'IAE et de La Rochelle Business School. La residence est desservie par : - Les lignes illico 1 et 3, et bus n ? 19, 20

Infos sur la région

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees. On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 54 000 chambres, soit 1 hotel pour 14 700 touristes.

Nom de l'exploitant

LWS HOSPITALITY -CAP' ETUDES-

Présentation de l'exploitant

Cree par Renaud Mattera en 2002, fondateur de la societe de promotion Lugo Promotion, il construit 10 des 19 residences actuelles, developpe un administrateur de biens interne, et cede Cap Etudes au groupe nantais Realites, en 2020. En janvier 2025, le groupe Realites a annonce prevoir ceder Cap Etudes a son management emmene par Philippe Menguy. Soutenu par un pool bancaire -CIC, SOCGEN, BP Aura- Juin 2025 marque l'entree au capital de 2 fonds de Private Equity : Credit Agricole Alpes Sud Developpement et de Capitem a hauteur de 25%, le management conservant 75%. Avec une croissance maitrisee, et une rentabilite demontree, le groupe a garde une forte proximite avec ses proprietaires bailleurs. Si ses premieres residences etaient localisees en region Rhone Alpes, la societe intervient maintenant en region Ouest et en PACA.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu