URGENT Maison Individuelle 6 pièces VILLERUPT (54)
480 000€
Localisation : VILLERUPT, 54190
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
154 m²
Description du bien : Maison 6 pièces à vendre à VILLERUPT
? Villerupt Cantebonne – À quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
Vous cherchez du calme, du volume et des prestations modernes ?
Cette maison individuelle de plain-pied de 154 m², située en impasse et en second rang, est une opportunité rare sur le secteur.
✔️ Les points forts :
✅ Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et récupération de chaleur
✅ Cuisine indépendante avec accès direct terrasse
✅ 3 grandes chambres avec dressings
✅ Terrasse plein SUD de 35 m² ave... Voir plus
Vous cherchez du calme, du volume et des prestations modernes ?
Cette maison individuelle de plain-pied de 154 m², située en impasse et en second rang, est une opportunité rare sur le secteur.
✔️ Les points forts :
✅ Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et récupération de chaleur
✅ Cuisine indépendante avec accès direct terrasse
✅ 3 grandes chambres avec dressings
✅ Terrasse plein SUD de 35 m² ave... Voir plus
? Villerupt Cantebonne – À quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
Vous cherchez du calme, du volume et des prestations modernes ?
Cette maison individuelle de plain-pied de 154 m², située en impasse et en second rang, est une opportunité rare sur le secteur.
✔️ Les points forts :
✅ Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et récupération de chaleur
✅ Cuisine indépendante avec accès direct terrasse
✅ 3 grandes chambres avec dressings
✅ Terrasse plein SUD de 35 m² avec jacuzzi, chauffé au feu de bois ?
✅ Jardin arboré sur parcelle de 8 ares
✅ Sous-sol complet chauffé (garage motorisé, atelier, stockage)
⚡ Confort & économies :
• Pompe à chaleur récente (2022)
• Chauffage au sol intégral (maison + sous-sol)
• Cheminée foyer fermé avec récupérateur de chaleur pour toutes les pièces.
• Isolation renforcée (toiture 2022 + murs isolés de laine de roche compacté)
• Fenêtres alu double vitrage, Aluminium avec lame d'azote isolante.
• Maison autonome en eau (récupération eau de pluie)
• Faible consommation : 1 000 € à 1 430 €/an
? 308 m² de surfaces utiles
? Secteur résidentiel très recherché
? Idéal frontalier Luxembourg
Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir.
? Bien rare sur le marché – Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 602821 )
Voir moins
Vous cherchez du calme, du volume et des prestations modernes ?
Cette maison individuelle de plain-pied de 154 m², située en impasse et en second rang, est une opportunité rare sur le secteur.
✔️ Les points forts :
✅ Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et récupération de chaleur
✅ Cuisine indépendante avec accès direct terrasse
✅ 3 grandes chambres avec dressings
✅ Terrasse plein SUD de 35 m² avec jacuzzi, chauffé au feu de bois ?
✅ Jardin arboré sur parcelle de 8 ares
✅ Sous-sol complet chauffé (garage motorisé, atelier, stockage)
⚡ Confort & économies :
• Pompe à chaleur récente (2022)
• Chauffage au sol intégral (maison + sous-sol)
• Cheminée foyer fermé avec récupérateur de chaleur pour toutes les pièces.
• Isolation renforcée (toiture 2022 + murs isolés de laine de roche compacté)
• Fenêtres alu double vitrage, Aluminium avec lame d'azote isolante.
• Maison autonome en eau (récupération eau de pluie)
• Faible consommation : 1 000 € à 1 430 €/an
? 308 m² de surfaces utiles
? Secteur résidentiel très recherché
? Idéal frontalier Luxembourg
Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir.
? Bien rare sur le marché – Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 602821 )
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Localisation du bien : Maison 154 m2 à vendre à VILLERUPT
54190 VILLERUPT
Prix de vente avec honoraires : 480 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
