Maison familiale avec sous-sol total et dépendances – Environnement calme et verdoyant 

Villebon-sur-Yvette (91) : Située dans le quartier Suisse, au calme d’une rue résidentielle et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Édifiée sur un terrain arboré de 400m2 la maison se compose de :
un séjour / salon / salle à manger lumineux de 55m2 avec cheminée avec accès sur une grande terrasse
une cuisine ouverte aménagée et un cellier
trois chambres à l'étage
une salle d’eau, une salle de bains, et 3 WC
un sous-sol total (60m2) semi-enterré (avec fenêtres) totalement aménageable
Les volumes sont équilibrés et offrent un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet familial personnalisé.
Le bien dispose également de deux dépendances : un atelier et un chalet indépendant (kitchenette, salle d’eau, WC) : Un atout rare, parfaitement adapté au télétravail, à une activité libérale, à un espace créatif ou à la création d’un studio locatif.
Les écoles, commerces et le RER B – gare de Lozère (1,2 km) sont accessibles rapidement, avec un accès direct vers Paris et le Plateau de Saclay.
? Secteur prisé – opportunité rare à saisir.
*Taxe Foncière : 1512 €
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/03/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 600985 )
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