Maison en pierre au bord de la Dordogne à vendre– Proche Saint-Émilion à VIGNONET (33)
260 000€
Localisation : VIGNONET, 33330
7 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
144 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à VIGNONET
Située dans un cadre exceptionnel au bord de l’eau, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion, cette magnifique maison en pierre datant de 1850 et agrandie en 1935 séduit par son authenticité et son potentiel.
Nichée dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la Dordogne, elle offre environ 147 m² habitables avec possibilité d’extension grâce au garage sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cheminée en pierre et vue rivière, une salle à... Voir plus
Nichée dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la Dordogne, elle offre environ 147 m² habitables avec possibilité d’extension grâce au garage sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cheminée en pierre et vue rivière, une salle à... Voir plus
Située dans un cadre exceptionnel au bord de l’eau, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion, cette magnifique maison en pierre datant de 1850 et agrandie en 1935 séduit par son authenticité et son potentiel.
Nichée dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la Dordogne, elle offre environ 147 m² habitables avec possibilité d’extension grâce au garage sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cheminée en pierre et vue rivière, une salle à manger ou cuisine avec insert, une pièce polyvalente pouvant devenir bureau, chambre ou salon, ainsi qu’une petite kitchenette et une salle d’eau attenante.
À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses avec vue sur la rivière, un WC avec lave-mains, accessibles par deux escaliers, composent l’espace nuit.
Un grenier isolé et aménageable en partie sur le garage complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec terrasse plein sud, jardin piscinable, barbecue pour des moments conviviaux, garage de 56 m², carport de 30 m², cabanon et atelier.
Les atouts techniques incluent toiture, charpente et isolation refaites en 2014, menuiseries PVC double vitrage (2004), chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte (2013), fibre optique, tout-à-l’égout et orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.
Ce bien nécessite un réaménagement de l’espace cuisine et des salles d’eau.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 598554 )
Voir moins
Nichée dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la Dordogne, elle offre environ 147 m² habitables avec possibilité d’extension grâce au garage sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cheminée en pierre et vue rivière, une salle à manger ou cuisine avec insert, une pièce polyvalente pouvant devenir bureau, chambre ou salon, ainsi qu’une petite kitchenette et une salle d’eau attenante.
À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses avec vue sur la rivière, un WC avec lave-mains, accessibles par deux escaliers, composent l’espace nuit.
Un grenier isolé et aménageable en partie sur le garage complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec terrasse plein sud, jardin piscinable, barbecue pour des moments conviviaux, garage de 56 m², carport de 30 m², cabanon et atelier.
Les atouts techniques incluent toiture, charpente et isolation refaites en 2014, menuiseries PVC double vitrage (2004), chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte (2013), fibre optique, tout-à-l’égout et orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.
Ce bien nécessite un réaménagement de l’espace cuisine et des salles d’eau.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 598554 )
Voir moins
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à VIGNONET
33330 VIGNONET
Prix de vente avec honoraires : 260 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
