? Maison de charme rénovée – 200 m² – 7 chambres – Proche Giverny ☀️
449 000€
Localisation : VERNON, 27200
10 pièces
6 chambres
2 salle(s) de bain
200 m²
? Maison de charme rénovée – 200 m² – 7 chambres – Proche Giverny ☀️
✨Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse ou d'un projet de gîte touristique à deux pas de Giverny au cœur de la Normandie ?
Cette maison ancienne pleine de caractère , entièrement rénovée , vous séduira par ses beaux volumes , sa modularité et sa lumière naturelle grâce à son exposition plein sud ☀️ !
? Localisation idéale : Située à Sainte-Geneviève-lès-Gasny , à seulement 5 minutes de Giverny , 13 minutes de Vernon et 4 minutes de Gasny , profitez d'un environnement calme et verdoyant , tout en étant proche des commerces ?️, des écoles ?, de la gare ? et de l'autoroute .
? Un bien modulable selon vos projets !
Actuellement divisée en deux logements indépendants , cette maison peut facilement être réunifiée pour créer une grande maison familiale ???? ou un gîte touristique ??.
? Premier logement : l'espace principal
✔️ RDC : Entrée, salon , salle à manger avec cheminée à insert ? , cuisine ouverte ?️, WC indépendant.
✔️ 1er étage : Trois chambres ?️ , salle de bain avec WC ?.
✔️ 2e étage : Combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire.
? Deuxième logement : un espace indépendant
✔️ RDC : Grande pièce de vie lumineuse ? avec coin cuisine, salle d'eau ? .
✔️ 1er étage : Palier desservant trois chambres ?️ et un cabinet de toilettes (WC + lavabo).
? Atouts & Potentiel
✨ 7 chambres au total : parfait pour une grande famille ou un projet de location saisonnière ?.
✨ Exposition PLEIN SUD ☀️ : une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée !
✨ Rénovation complète ? : aucun travaux à prévoir.
✨ Beaux volumes et cachet de l'ancien ? alliés à des prestations modernes.
✨ Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire ? .
✨ Jardin clos de 472 m² ? , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
✨ Proximité immédiate des chemins de randonnée et des forêts ? , idéale pour les amoureux de la nature.
✨ Situation stratégique pour une activité touristique grâce à la proximité de Giverny et Vernon ??.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de lumière ! ✨
? Sabrina Costes Immobilier – Votre conseillère locale en immobilier ?? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 580269 )
✨Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse ou d'un projet de gîte touristique à deux pas de Giverny au cœur de la Normandie ?
Cette maison ancienne pleine de caractère , entièrement rénovée , vous séduira par ses beaux volumes , sa modularité et sa lumière naturelle grâce à son exposition plein sud ☀️ !
? Localisation idéale : Située à Sainte-Geneviève-lès-Gasny , à seulement 5 minutes de Giverny , 13 minutes de Vernon et 4 minutes de Gasny , profitez d'un environnement calme et verdoyant , tout en étant proche des commerces ?️, des écoles ?, de la gare ? et de l'autoroute .
? Un bien modulable selon vos projets !
Actuellement divisée en deux logements indépendants , cette maison peut facilement être réunifiée pour créer une grande maison familiale ???? ou un gîte touristique ??.
? Premier logement : l'espace principal
✔️ RDC : Entrée, salon , salle à manger avec cheminée à insert ? , cuisine ouverte ?️, WC indépendant.
✔️ 1er étage : Trois chambres ?️ , salle de bain avec WC ?.
✔️ 2e étage : Combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire.
? Deuxième logement : un espace indépendant
✔️ RDC : Grande pièce de vie lumineuse ? avec coin cuisine, salle d'eau ? .
✔️ 1er étage : Palier desservant trois chambres ?️ et un cabinet de toilettes (WC + lavabo).
? Atouts & Potentiel
✨ 7 chambres au total : parfait pour une grande famille ou un projet de location saisonnière ?.
✨ Exposition PLEIN SUD ☀️ : une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée !
✨ Rénovation complète ? : aucun travaux à prévoir.
✨ Beaux volumes et cachet de l'ancien ? alliés à des prestations modernes.
✨ Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire ? .
✨ Jardin clos de 472 m² ? , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
✨ Proximité immédiate des chemins de randonnée et des forêts ? , idéale pour les amoureux de la nature.
✨ Situation stratégique pour une activité touristique grâce à la proximité de Giverny et Vernon ??.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de lumière ! ✨
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prix de vente avec honoraires : 449 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
