*** SOUS COMPROMIS *** Maison 2020 - THIONVILLE - 3 chambres - jardin ***
Localisation : THIONVILLE, 57100
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
128 m²
Optimhome – Hejer AJENGUI vous propose à Thionville Elange cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, sur un terrain de 466 m². Avec une surface habitable de 130 m², cette maison moderne dispose de trois chambres, deux salles de bain, un grand jardin et un garage pouvant accueillir deux voitures.
Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des axes autoroutiers et des commodités, cette maison est parfaite pour une vie familiale. Venez découvrir ce bien familial qui allie confort et fonctionnalité, avec une terrasse et un jardin prêts à être aménagés selon vos envies.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec des plaques de cuisson au gaz, un four, un four à micro-ondes, une hotte encastrée, un lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur-congélateur, ainsi qu’un plan de travail en Dekton. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour vos repas en extérieur, et un jardin plat et clôturé. Depuis le séjour, vous accédez directement au garage double carrelé et à la buanderie/cellier. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau.
À l’étage, la maison comprend deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, ainsi qu’une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain moderne de 7 m², équipée d’une double vasque et d’une baignoire d’angle, vous offre un confort optimal. Un WC séparé complète cet étage. L’agencement est pensé pour offrir une parfaite distinction entre l’espace nuit et l’espace de vie.
À l’avant de la maison, une zone de stationnement pour deux véhicules est prévue, idéale pour accueillir vos invités. À l’arrière, profitez d’un grand jardin avec un abri de jardin et un espace vert clôturé, prêt à être aménagé selon vos goûts.
Caractéristiques techniques :
• Garantie décennale et dommage ouvrage
• RT 2012
• Chaudière à condensation gaz (modèle 2020)
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage
• Ballon thermodynamique
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Volets roulants électriques centralisés
• Adoucisseur d’eau
Cette maison, alliant modernité et confort, est prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hejer AJENGUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 831 146 Greffe de THIONVILLE) 07 70 38 32 28 (réf. 571688 )
Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des axes autoroutiers et des commodités, cette maison est parfaite pour une vie familiale. Venez découvrir ce bien familial qui allie confort et fonctionnalité, avec une terrasse et un jardin prêts à être aménagés selon vos envies.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec des plaques de cuisson au gaz, un four, un four à micro-ondes, une hotte encastrée, un lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur-congélateur, ainsi qu’un plan de travail en Dekton. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour vos repas en extérieur, et un jardin plat et clôturé. Depuis le séjour, vous accédez directement au garage double carrelé et à la buanderie/cellier. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau.
À l’étage, la maison comprend deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, ainsi qu’une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain moderne de 7 m², équipée d’une double vasque et d’une baignoire d’angle, vous offre un confort optimal. Un WC séparé complète cet étage. L’agencement est pensé pour offrir une parfaite distinction entre l’espace nuit et l’espace de vie.
À l’avant de la maison, une zone de stationnement pour deux véhicules est prévue, idéale pour accueillir vos invités. À l’arrière, profitez d’un grand jardin avec un abri de jardin et un espace vert clôturé, prêt à être aménagé selon vos goûts.
Caractéristiques techniques :
• Garantie décennale et dommage ouvrage
• RT 2012
• Chaudière à condensation gaz (modèle 2020)
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage
• Ballon thermodynamique
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Volets roulants électriques centralisés
• Adoucisseur d’eau
Cette maison, alliant modernité et confort, est prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hejer AJENGUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 831 146 Greffe de THIONVILLE) 07 70 38 32 28 (réf. 571688 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
