8 pièces
315 m²
✨ LONGÈRE DU XVIIIᵉ SIÈCLE – HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE VANNES ✨
Authentique longère en pierre du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux, située dans un hameau calme et sécurisant, à proximité immédiate du centre de Theix (écoles, commerces) et à moins de 10 minutes de Vannes.
Le tout sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², comprenant un parcours botanique mêlant essences locales et exotiques, sans aucun vis-à-vis.
? REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée, dégagement
Vaste séjour avec plafond cathédrale et vue dégagée sur la campagne
Espace-jeu, pouvant devenir double salon
Chambre avec sanitaire,
Bibliothèque,
Jardin d’hiver cathédrale avec douche, vue sur la cuisine
Cuisine équipée aménagée traversante
Buanderie, cellier
Salle d’eau
WC indépendants
Dépendances au rez-de-chaussée :
Atelier-jardin avec cheminée XVIIIᵉ et éléments architecturaux
Grand espace attenant (rangement ou futur aménagement : pièce, gîte, habitation)
Bûcher / garage
?️ ÉTAGE
Belle mezzanine : salon TV / espace détente
Dégagement avec rangements
Trois chambres, dont une avec poêle
Salle d’eau + WC indépendants
Suite confort grande chambre avec dressing et salle d’eau privative
? EXTÉRIEUR
Plus de 3 000 m² de parc arboré
Calme total, aucun vis-à-vis
Parc botanique,
Potentiel pour gîtes, dépendances ou ateliers
? UN BIEN RARE
Une propriété pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes, un cadre naturel exceptionnel et un environnement privilégié à deux pas de Vannes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 596989 )
Authentique longère en pierre du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux, située dans un hameau calme et sécurisant, à proximité immédiate du centre de Theix (écoles, commerces) et à moins de 10 minutes de Vannes.
Le tout sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², comprenant un parcours botanique mêlant essences locales et exotiques, sans aucun vis-à-vis.
? REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée, dégagement
Vaste séjour avec plafond cathédrale et vue dégagée sur la campagne
Espace-jeu, pouvant devenir double salon
Chambre avec sanitaire,
Bibliothèque,
Jardin d’hiver cathédrale avec douche, vue sur la cuisine
Cuisine équipée aménagée traversante
Buanderie, cellier
Salle d’eau
WC indépendants
Dépendances au rez-de-chaussée :
Atelier-jardin avec cheminée XVIIIᵉ et éléments architecturaux
Grand espace attenant (rangement ou futur aménagement : pièce, gîte, habitation)
Bûcher / garage
?️ ÉTAGE
Belle mezzanine : salon TV / espace détente
Dégagement avec rangements
Trois chambres, dont une avec poêle
Salle d’eau + WC indépendants
Suite confort grande chambre avec dressing et salle d’eau privative
? EXTÉRIEUR
Plus de 3 000 m² de parc arboré
Calme total, aucun vis-à-vis
Parc botanique,
Potentiel pour gîtes, dépendances ou ateliers
? UN BIEN RARE
Une propriété pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes, un cadre naturel exceptionnel et un environnement privilégié à deux pas de Vannes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 596989 )
Prix de vente avec honoraires : 1 135 000€
- Prix hors honoraires 1 100 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.18% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
