Maison + Espace indépendant – Terville – Spécial frontaliers
330 000€
Localisation : TERVILLE, 57180
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
87 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à TERVILLE
? À seulement 600 m de l’accès A31 direction Luxembourg
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
________________________________________
? Localisation idéale
• Proche commerces, écoles et vie de quartier
• Accès autoroutier ultra rapide – gain de temps quotidien
• Secteur recherché par les frontaliers
• Quartier calme et agréable à vivre
________________________________________
? Une maison entretenue et fonctionnelle
Cette maison offre 3 chambres, un bureau, un dressing, et une... Voir plus
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
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? Localisation idéale
• Proche commerces, écoles et vie de quartier
• Accès autoroutier ultra rapide – gain de temps quotidien
• Secteur recherché par les frontaliers
• Quartier calme et agréable à vivre
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? Une maison entretenue et fonctionnelle
Cette maison offre 3 chambres, un bureau, un dressing, et une... Voir plus
? À seulement 600 m de l’accès A31 direction Luxembourg
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
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? Localisation idéale
• Proche commerces, écoles et vie de quartier
• Accès autoroutier ultra rapide – gain de temps quotidien
• Secteur recherché par les frontaliers
• Quartier calme et agréable à vivre
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? Une maison entretenue et fonctionnelle
Cette maison offre 3 chambres, un bureau, un dressing, et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée et complète.
Les finitions sont soignées et l’ambiance chaleureuse : on s’y sent bien tout de suite.
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? Confort & Performances
• Pompe à chaleur – DPE A ✔️
• Des finitions de grande qualité
• Économies d’énergie et confort toute l’année
• Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir
• Tout-à-l’égout conforme
________________________________________
? Vie extérieure & rangement
• Jardin d’environ 150 m² à l’arrière du bâtiment
• Garage en rez-de-jardin (12 m²) accessible par l’arrière
• Stationnement et rangement facilités
________________________________________
➕ Un atout majeur : un espace indépendant
Le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée autonome (ou accès depuis l’habitation principale).
➡️ Idéal pour :
• Accueillir famille/amis
• Un adolescent autonome
• Complément de revenus locatif type studio
(Hauteur sous plafond < 2m : surfaces non prises en compte en loi Carrez mais exploitées au quotidien)
Cuisine, séjour, chambre, salle d’eau et buanderie déjà en place ✔️
Un vrai plus, rare à Terville !
________________________________________
? L’avis d’Alan Colin :
"Une maison parfaite pour une famille active travaillant au Luxembourg, qui cherche à concilier mobilité, confort énergétique, espaces bien pensés et potentiel d’évolution.
L’aménagement indépendant du sous-sol est un énorme avantage pour vivre mieux… ou rentabiliser son achat. C’est clairement une belle opportunité à saisir sur Terville."
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 597036 )
Voir moins
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
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? Localisation idéale
• Proche commerces, écoles et vie de quartier
• Accès autoroutier ultra rapide – gain de temps quotidien
• Secteur recherché par les frontaliers
• Quartier calme et agréable à vivre
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? Une maison entretenue et fonctionnelle
Cette maison offre 3 chambres, un bureau, un dressing, et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée et complète.
Les finitions sont soignées et l’ambiance chaleureuse : on s’y sent bien tout de suite.
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? Confort & Performances
• Pompe à chaleur – DPE A ✔️
• Des finitions de grande qualité
• Économies d’énergie et confort toute l’année
• Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir
• Tout-à-l’égout conforme
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? Vie extérieure & rangement
• Jardin d’environ 150 m² à l’arrière du bâtiment
• Garage en rez-de-jardin (12 m²) accessible par l’arrière
• Stationnement et rangement facilités
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➕ Un atout majeur : un espace indépendant
Le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée autonome (ou accès depuis l’habitation principale).
➡️ Idéal pour :
• Accueillir famille/amis
• Un adolescent autonome
• Complément de revenus locatif type studio
(Hauteur sous plafond < 2m : surfaces non prises en compte en loi Carrez mais exploitées au quotidien)
Cuisine, séjour, chambre, salle d’eau et buanderie déjà en place ✔️
Un vrai plus, rare à Terville !
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? L’avis d’Alan Colin :
"Une maison parfaite pour une famille active travaillant au Luxembourg, qui cherche à concilier mobilité, confort énergétique, espaces bien pensés et potentiel d’évolution.
L’aménagement indépendant du sous-sol est un énorme avantage pour vivre mieux… ou rentabiliser son achat. C’est clairement une belle opportunité à saisir sur Terville."
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 597036 )
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Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à TERVILLE
57180 TERVILLE
Prix de vente avec honoraires : 330 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
