3 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
50 m²
Description du bien : Maison 3 pièces à vendre à SOUMANS
Située sur la commune de Soumans (23600), au lieu-dit Bobenoire, cette maison individuelle de plain-pied se trouve dans un environnement rural calme et verdoyant, au cœur de la Creuse. Soumans bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de la RN145 permettant de rejoindre rapidement Montluçon en une vingtaine de minutes et Guéret en environ trente minutes, tout en restant accessible depuis l’autoroute A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand. Ce secteur offre un cadr...
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Située sur la commune de Soumans (23600), au lieu-dit Bobenoire, cette maison individuelle de plain-pied se trouve dans un environnement rural calme et verdoyant, au cœur de la Creuse. Soumans bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de la RN145 permettant de rejoindre rapidement Montluçon en une vingtaine de minutes et Guéret en environ trente minutes, tout en restant accessible depuis l’autoroute A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand. Ce secteur offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité de la campagne tout en conservant un accès facilité aux principaux axes routiers et aux bassins d’emploi environnants.
La maison se compose d’une première partie comprenant une cuisine d’environ 12 m², une salle à manger de 12 m², un WC et un bureau. La salle de bains est à créer. Une seconde partie attenante propose une autre cuisine ainsi qu’une chambre supplémentaire, permettant d’envisager différents projets d’aménagement selon les besoins : résidence principale, pied-à-terre à la campagne, projet locatif ou espace indépendant pour recevoir famille et amis. L’ensemble est complété par un garage ainsi que quatre dépendances disposant de l’eau et de l’électricité, offrant un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou tout autre projet personnel.
Attention , assainissement à prévoir
Implantée dans un hameau, cette maison à Soumans séduira les acquéreurs en quête d’un bien avec dépendances, dans un environnement naturel, à courte distance de Montluçon et des grands axes. Elle constitue une opportunité pour un projet d’habitation ou de rénovation dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 602621 )
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La maison se compose d’une première partie comprenant une cuisine d’environ 12 m², une salle à manger de 12 m², un WC et un bureau. La salle de bains est à créer. Une seconde partie attenante propose une autre cuisine ainsi qu’une chambre supplémentaire, permettant d’envisager différents projets d’aménagement selon les besoins : résidence principale, pied-à-terre à la campagne, projet locatif ou espace indépendant pour recevoir famille et amis. L’ensemble est complété par un garage ainsi que quatre dépendances disposant de l’eau et de l’électricité, offrant un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou tout autre projet personnel.
Attention , assainissement à prévoir
Implantée dans un hameau, cette maison à Soumans séduira les acquéreurs en quête d’un bien avec dépendances, dans un environnement naturel, à courte distance de Montluçon et des grands axes. Elle constitue une opportunité pour un projet d’habitation ou de rénovation dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 602621 )
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Localisation du bien : Maison 50 m2 à vendre à SOUMANS
23600 SOUMANS
Prix de vente avec honoraires : 30 000€
- Prix hors honoraires 25 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 20% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
