MAISON DE VILLAGE SÉPARE EN 2 APPARTEMENT (34)
198 000€
Localisation : SERIGNAN, 34410
7 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
125 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à SERIGNAN
Maison de village – Fort rendement – Sérignan
Située au cœur du village de Sérignan, cette maison de village divisée en deux appartements constitue une excellente opportunité d’investissement.
Le bien se compose de :
•Un appartement T3 de 58 m², actuellement proposé à la location 830 € charges comprises
(eau, électricité et wifi inclus)
•Un appartement T4 de 52 m², loué 830 € charges comprises
(eau, électricité et wifi inclus)
? Bail d’un an récemment signé
? Potentiel locatif ... Voir plus
Située au cœur du village de Sérignan, cette maison de village divisée en deux appartements constitue une excellente opportunité d’investissement.
Le bien se compose de :
•Un appartement T3 de 58 m², actuellement proposé à la location 830 € charges comprises
(eau, électricité et wifi inclus)
•Un appartement T4 de 52 m², loué 830 € charges comprises
(eau, électricité et wifi inclus)
? Bail d’un an récemment signé
? Potentiel locatif ... Voir plus
Maison de village – Fort rendement – Sérignan
Située au cœur du village de Sérignan, cette maison de village divisée en deux appartements constitue une excellente opportunité d’investissement.
Le bien se compose de :
•Un appartement T3 de 58 m², actuellement proposé à la location 830 € charges comprises
(eau, électricité et wifi inclus)
•Un appartement T4 de 52 m², loué 830 € charges comprises
(eau, électricité et wifi inclus)
? Bail d’un an récemment signé
? Potentiel locatif total : 1 660 € / mois, soit 19 920 € / an, représentant environ 10 % de rentabilité brute.
? Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le bien bénéficie d’un DPE classé B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.
✅ Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an
✅ Émissions de CO₂ : 3 kg CO₂/m²/an (faibles émissions – classe A)
? Surface du logement : 125 m²
? Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 650 € (selon usage)
Un logement économe, confortable et respectueux de l’environnement — un véritable atout pour votre achat.
Les atouts :
• Grand garage d’environ 70 m², rare sur le secteur
• Petite cour derrière le garage
• Revenus locatifs immédiats
• Idéal investisseur ou projet mixte habitation / location
• Proximité immédiate des commerces et commodités
? Sérignan – village recherché à quelques minutes de Béziers et des plages
cette maison de village constitue un placement rentable et pérenne dans un secteur à forte demande locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) 07 60 77 19 22 (réf. 601201 )
Voir moins
Située au cœur du village de Sérignan, cette maison de village divisée en deux appartements constitue une excellente opportunité d’investissement.
Le bien se compose de :
•Un appartement T3 de 58 m², actuellement proposé à la location 830 € charges comprises
(eau, électricité et wifi inclus)
•Un appartement T4 de 52 m², loué 830 € charges comprises
(eau, électricité et wifi inclus)
? Bail d’un an récemment signé
? Potentiel locatif total : 1 660 € / mois, soit 19 920 € / an, représentant environ 10 % de rentabilité brute.
? Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le bien bénéficie d’un DPE classé B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.
✅ Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an
✅ Émissions de CO₂ : 3 kg CO₂/m²/an (faibles émissions – classe A)
? Surface du logement : 125 m²
? Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 650 € (selon usage)
Un logement économe, confortable et respectueux de l’environnement — un véritable atout pour votre achat.
Les atouts :
• Grand garage d’environ 70 m², rare sur le secteur
• Petite cour derrière le garage
• Revenus locatifs immédiats
• Idéal investisseur ou projet mixte habitation / location
• Proximité immédiate des commerces et commodités
? Sérignan – village recherché à quelques minutes de Béziers et des plages
cette maison de village constitue un placement rentable et pérenne dans un secteur à forte demande locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) 07 60 77 19 22 (réf. 601201 )
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Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à SERIGNAN
34410 SERIGNAN
Prix de vente avec honoraires : 198 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
