7 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
138 m²
Dans un environnement préservé, face à la campagne et à proximité immédiate des plages, cette propriété contemporaine de plain-pied offre une expérience de vie rare sur l’île d’Oléron.
Conçue pour accueillir les instants précieux, elle conjugue architecture élégante, volumes lumineux et intimité absolue, le tout au cœur d’un jardin paysagé de 900 m² entièrement clos.
Une maison pensée comme un refuge raffiné
Les espaces s’ouvrent d’un seul geste, dans une harmonie naturelle entre confort moderne et esprit authentique :
Séjour cathédrale de 40 m², magnifié par une charpente traditionnelle, où lumière et hauteur créent une ambiance chaleureuse et apaisante.
Cuisine contemporaine aménagée et équipée, véritable espace de partage.
Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.
Trois chambres élégantes dotées de rangements intégrés.
Une salle de bains complète, alliant douche et baignoire.
Un bureau, idéal pour télétravailler en toute quiétude.
Buanderie, cellier et rangements soignés complètent l’ensemble.
Chaque pièce a été pensée pour offrir fluidité, confort et sérénité.
Un extérieur qui prolonge l’art de vivre
Ouverte sur de vastes terrasses baignées de soleil, la propriété abrite une superbe piscine 10×5 m offrant une véritable atmosphère de détente.
Un chalet en bois apporte charme et fonctionnalité, tandis qu’un auvent dessert directement le garage de 26 m².
Ici, chaque saison a son ambiance :
La douceur du matin au bord de l’eau, les déjeuners prolongés sur la terrasse, les soirées d’été bercées par le calme de la campagne.
Prestations haut de gamme
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Double vitrage, menuiseries PVC + bois
Construction traditionnelle, maison en excellent état
Volume rare, plan fonctionnel et harmonieux
Un emplacement recherché, entre océan, village et nature
À seulement 300 m d’une piste cyclable menant à La Cotinière en cinq minutes, et à 3 km de Saint-Pierre-d’Oléron, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée pour profiter pleinement de l’île : marchés, port, plages, commerces, animations.
Un lieu idéal pour une résidence principale élégante comme pour une maison de vacances prestigieuse, où l’on vient se ressourcer toute l’année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 598145 )
Conçue pour accueillir les instants précieux, elle conjugue architecture élégante, volumes lumineux et intimité absolue, le tout au cœur d’un jardin paysagé de 900 m² entièrement clos.
Une maison pensée comme un refuge raffiné
Les espaces s’ouvrent d’un seul geste, dans une harmonie naturelle entre confort moderne et esprit authentique :
Séjour cathédrale de 40 m², magnifié par une charpente traditionnelle, où lumière et hauteur créent une ambiance chaleureuse et apaisante.
Cuisine contemporaine aménagée et équipée, véritable espace de partage.
Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.
Trois chambres élégantes dotées de rangements intégrés.
Une salle de bains complète, alliant douche et baignoire.
Un bureau, idéal pour télétravailler en toute quiétude.
Buanderie, cellier et rangements soignés complètent l’ensemble.
Chaque pièce a été pensée pour offrir fluidité, confort et sérénité.
Un extérieur qui prolonge l’art de vivre
Ouverte sur de vastes terrasses baignées de soleil, la propriété abrite une superbe piscine 10×5 m offrant une véritable atmosphère de détente.
Un chalet en bois apporte charme et fonctionnalité, tandis qu’un auvent dessert directement le garage de 26 m².
Ici, chaque saison a son ambiance :
La douceur du matin au bord de l’eau, les déjeuners prolongés sur la terrasse, les soirées d’été bercées par le calme de la campagne.
Prestations haut de gamme
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Double vitrage, menuiseries PVC + bois
Construction traditionnelle, maison en excellent état
Volume rare, plan fonctionnel et harmonieux
Un emplacement recherché, entre océan, village et nature
À seulement 300 m d’une piste cyclable menant à La Cotinière en cinq minutes, et à 3 km de Saint-Pierre-d’Oléron, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée pour profiter pleinement de l’île : marchés, port, plages, commerces, animations.
Un lieu idéal pour une résidence principale élégante comme pour une maison de vacances prestigieuse, où l’on vient se ressourcer toute l’année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 598145 )
Prix de vente avec honoraires : 720 000€
- Prix hors honoraires 700 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.86% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
