Maison à vendre 5 pièces 3 chambres SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26)

Localisation : SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, 26130
5 pièces 3 chambres 2 salle(s) de bain 120 m²

Description du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

✨ Maison lumineuse et soignée avec vie de plain-pied – Saint-Paul-Trois-Châteaux ✨

Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, au cœur d’un lotissement résidentiel très calme et sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue séduit immédiatement par sa luminosité, ses belles finitions et la qualité de ses matériaux ?

- Aucun travaux à prévoir, maison clé en mains -

Au rez-de-chaussée, vous profitez de plus de 80 m² habitables, pensés pour une vie confortable et fluide.
Le séjour de 38... Voir plus
✨ Maison lumineuse et soignée avec vie de plain-pied – Saint-Paul-Trois-Châteaux ✨

Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, au cœur d’un lotissement résidentiel très calme et sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue séduit immédiatement par sa luminosité, ses belles finitions et la qualité de ses matériaux ?

- Aucun travaux à prévoir, maison clé en mains -

Au rez-de-chaussée, vous profitez de plus de 80 m² habitables, pensés pour une vie confortable et fluide.
Le séjour de 38 m², spacieux et baigné de lumière ☀️, s’ouvre sur une véritable véranda chauffée et isolée, qui constitue une pièce de vie supplémentaire à part entière, idéale toute l’année.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, un vrai atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance ?️?

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bain, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour toute la famille.

À l’extérieur, la parcelle de 410 m², joliment végétalisée et facile à entretenir, conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent un extérieur agréable sans trop de contraintes ?
Une terrasse conviviale et une pergola bioclimatique complètent l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours ?

? Prestations et équipements :

?️ Très belle performance énergétique – DPE B

? Système de chauffage : chaudière au gaz (Viessmann)

❄️ Climatisation réversible

☀️ Panneaux solaires pour le chauffe-eau en autoconsommation

? Double vitrage sur toute la maison

⚡ Volets roulants électriques partout, avec télécommande centralisée

?️ Cuisine récente, aménagée et équipée

? Garage avec porte motorisée

? Tout-à-l’égout

? Taxe foncière : 1 273 €

Une maison très coquette, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort, une vie de plain-pied et une maison économe en énergie ?

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 601200 )
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Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

26130 SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

Prix de vente avec honoraires : 322 000€

  • Honoraires à la charge du vendeur

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques