Maison à vendre 6 pièces SAINT FRANCOIS (971)

?️ Villa meublée à Saint‑François (Guadeloupe) — 690 000 €

Optimhome vous propose ce havre de paix, vendu meublé, idéalement situé à 2 km du bourg de Saint‑François, 35 km de Pointe‑à‑Pitre, 40 km de l’aéroport et 93,7 km de Basse‑Terre.

Description rapide
- Surface habitable : 120 m² (construction traditionnelle aux normes parasismiques)
- Terrain : 2 100 m² entièrement clôturé, jardin plat et arboré de 1 800 m²
- Terrasse : 101 m² pour de beaux moments en famille
- Séjour traversant lumineux : 30 m²
- Cuisine américaine entièrement équipée (meublée)
- Suite parentale climatisée : 30 m² (meublée)
- 2 chambres climatisées : 19 m² chacune, avec salle d’eau commune (meublées)
- Piscine rénovée : 30,4 m² (7,60 × 4 m) avec pompe neuve
- Parkings : 42 m² (4 voitures) + carport 20 m²

Points techniques & usages
- Matériaux de qualité : béton + charpente bois
- Citerne tampon 2 000 L (cuisine/salles d’eau/WC) + citerne 1 000 L pour piscine/jardin
- Eau chaude : 2 réservoirs 120 L avec panneaux solaires (non fixés)
- Possibilité d’aménager 2 bungalows pour location saisonnière (entrée privative)
- Diagnostics : DPE logement principal A — ERP réalisé — État de l’installation électrique intérieure réalisé

Visite & infos
Possibilité de séjour‑découverte pour apprécier le potentiel et le mobilier.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal ALGRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 936 434 Greffe de BASSE TERRE) +590690616646 (réf. 578769 )