Maison de village mitoyenne à restaurer – Vente à terme libre – Opportunité à budget maîtrisé
42 000€
Localisation : MONHOUDOU, 72260
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
65 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONHOUDOU
Située au cœur d’un village à une dizaine de minutes de Mamers et de Saint-Cosme-en-Vairais, cette maison mitoyenne d’environ 60 m² habitables, avec jardin et dépendances, s’adresse à un public averti à la recherche d’un bien à rénover avec une stratégie d’acquisition alternative.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une véranda desservant une buanderie et une salle d’eau.
À l’étage, une seconde chambre ainsi qu’un accès aux combles... Voir plus
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une véranda desservant une buanderie et une salle d’eau.
À l’étage, une seconde chambre ainsi qu’un accès aux combles... Voir plus
Située au cœur d’un village à une dizaine de minutes de Mamers et de Saint-Cosme-en-Vairais, cette maison mitoyenne d’environ 60 m² habitables, avec jardin et dépendances, s’adresse à un public averti à la recherche d’un bien à rénover avec une stratégie d’acquisition alternative.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une véranda desservant une buanderie et une salle d’eau.
À l’étage, une seconde chambre ainsi qu’un accès aux combles aménageables, permettant d’envisager une extension de la surface habitable après travaux.
L’ensemble est entièrement à rafraîchir, avec un mode de chauffage au fioul (DPE F).
Le raccordement au tout-à-l’égout est déjà réalisé, ce qui constitue un point technique sécurisant dans un projet de rénovation.
À l’arrière, le jardin clos offre un espace extérieur appréciable.
Un garage attenant pour deux-roues complète le bien, ainsi qu’un terrain supplémentaire de 235 m², situé à proximité immédiate sur lequel se trouve un garage d’environ 30 m².
Une acquisition facilitée grâce à la vente à terme libre
Ce bien est proposé en vente à terme libre, permettant une acquisition progressive :
Bouquet : 42 000 €
Mensualité : 291,66 € sur 120 mois (10 ans)
Valeur vénale estimée de l’ensemble : 70 000 €
Ce montage permet :
- d’acheter sans recours immédiat à un crédit bancaire classique,
- de lisser l’effort financier dans le temps,
- de réaliser les travaux dès l’acquisition,
- d’occuper le bien ou de le mettre en location immédiatement.
Ce bien conviendra particulièrement :
- à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine à faible ticket d’entrée,
- à un acquéreur bricoleur ou accompagné d’artisans,
- à un projet locatif après rénovation,
- ou à une résidence principale à budget maîtrisé, avec travaux progressifs.
EXCLUSIVITE OPTIMTOME : je vous propose des projections virtuelles afin de vous assiter dans votre projet décoratif Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 575406 )
Voir moins
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une véranda desservant une buanderie et une salle d’eau.
À l’étage, une seconde chambre ainsi qu’un accès aux combles aménageables, permettant d’envisager une extension de la surface habitable après travaux.
L’ensemble est entièrement à rafraîchir, avec un mode de chauffage au fioul (DPE F).
Le raccordement au tout-à-l’égout est déjà réalisé, ce qui constitue un point technique sécurisant dans un projet de rénovation.
À l’arrière, le jardin clos offre un espace extérieur appréciable.
Un garage attenant pour deux-roues complète le bien, ainsi qu’un terrain supplémentaire de 235 m², situé à proximité immédiate sur lequel se trouve un garage d’environ 30 m².
Une acquisition facilitée grâce à la vente à terme libre
Ce bien est proposé en vente à terme libre, permettant une acquisition progressive :
Bouquet : 42 000 €
Mensualité : 291,66 € sur 120 mois (10 ans)
Valeur vénale estimée de l’ensemble : 70 000 €
Ce montage permet :
- d’acheter sans recours immédiat à un crédit bancaire classique,
- de lisser l’effort financier dans le temps,
- de réaliser les travaux dès l’acquisition,
- d’occuper le bien ou de le mettre en location immédiatement.
Ce bien conviendra particulièrement :
- à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine à faible ticket d’entrée,
- à un acquéreur bricoleur ou accompagné d’artisans,
- à un projet locatif après rénovation,
- ou à une résidence principale à budget maîtrisé, avec travaux progressifs.
EXCLUSIVITE OPTIMTOME : je vous propose des projections virtuelles afin de vous assiter dans votre projet décoratif Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 575406 )
Voir moins
Localisation du bien : Maison 65 m2 à vendre à MONHOUDOU
72260 MONHOUDOU
Prix de vente avec honoraires : 42 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
