Maison à vendre 5 pièces MARSEILLAN (34)

A T5 AVEC PISCINE, GARAGE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ À MARSEILLAN-PLAGE

Venez découvrir cette villa de prestige située à Marseillan-Plage, une station balnéaire prisée de l'Hérault, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son ambiance conviviale, son accès direct à la Méditerranée et ses plages idylliques, ce bien saura vous séduire. À quelques minutes seulement du port de Marseillan-Ville, la commune bénéficie d'un environnement naturel unique, entre plages de sable fin, étang de Thau et vignobles renommés. Son atmosphère de village familial et dynamique en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités et des animations estivales.

Dans un secteur recherché et calme, cette villa haut de gamme est implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², véritable havre de paix.

Un rez-de-chaussée pensé pour le confort
Il propose des espaces fonctionnels et modernes : une salle de sport, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, un dressing, un bureau ainsi qu'une buanderie. Un garage spacieux de plus de 30 m² complète cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Un étage principal lumineux et ouvert
Vous trouverez un séjour lumineux, parfaitement orienté, donnant sur une cuisine américaine contemporaine et pratique. Cet espace de vie de près de 50 m² est idéal pour recevoir vos proches. L’étage comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Un dernier étage polyvalent
Il offre deux chambres supplémentaires,une autre pièce parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou même une cinquième chambre, selon vos besoins.

Des prestations de qualité
Cette villa est équipée de prestations haut de gamme, telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage, des volumes généreux et des finitions soignées.

Un extérieur aménagé pour la détente
Une piscine intégrée dans un jardin paysagé aux essences méditerranéennes et aux palmiers vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre intimiste.

Cette maison, prête à vivre sans travaux, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale ou un projet locatif de qualité, à deux pas des plages.VILL

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 602071 )
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