Maison à Colombages adossée à un restaurant à rénover
129 500€
Localisation : MAROLLES, 14100
5 pièces
5 chambres
170 m²
À Vendre – Ancienne Auberge avec Fort Potentiel – Marolles (14100)
? Emplacement stratégique : Située sur l’axe Lisieux-Thiberville, à seulement 7 km de Lisieux et 6 km de Thiberville, cette ancienne auberge bénéficie d’une excellente visibilité avec un trafic moyen de 20 000 véhicules par jour.
une opportunité rare pour un projet commercial !
? Surface totale : 235 m² à rénover
? Terrain : 2 518 m², plat et entièrement clos
? Nombre de pièces : 11
? Stationnements : Parking 6 voitures + 2 garages
? Année de construction : 1950
? Chauffage : Électrique à reprendre
? Assainissement à refaire
Un potentiel multiple
✅ Possibilité de créer un commerce + un ou plusieurs logements
✅ Accès facile avec un rond-point à seulement 100 m
✅ Possibilité d’aménager une entrée à droite et une sortie à gauche pour faciliter l’accès
Idéal pour un commerce, restaurant ou un projet commercial (commerce + habitation).
? Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Richard LENOIR – Conseiller Immobilier OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 579097 )
? Emplacement stratégique : Située sur l’axe Lisieux-Thiberville, à seulement 7 km de Lisieux et 6 km de Thiberville, cette ancienne auberge bénéficie d’une excellente visibilité avec un trafic moyen de 20 000 véhicules par jour.
une opportunité rare pour un projet commercial !
? Surface totale : 235 m² à rénover
? Terrain : 2 518 m², plat et entièrement clos
? Nombre de pièces : 11
? Stationnements : Parking 6 voitures + 2 garages
? Année de construction : 1950
? Chauffage : Électrique à reprendre
? Assainissement à refaire
Un potentiel multiple
✅ Possibilité de créer un commerce + un ou plusieurs logements
✅ Accès facile avec un rond-point à seulement 100 m
✅ Possibilité d’aménager une entrée à droite et une sortie à gauche pour faciliter l’accès
Idéal pour un commerce, restaurant ou un projet commercial (commerce + habitation).
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Richard LENOIR – Conseiller Immobilier OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 579097 )
Prix de vente avec honoraires : 129 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
