Pavillon indépendant à Lunéville (54300) – Exclusivité OPTIMHOME

Commune de Lunéville, dans un quartier résidentiel calme dans une impasse, à deux pas de la gare et du centre-ville. Écoles et arrêt de bus et a proximité de Saint Pierre FOURRIER.
OPTIMHOME et votre conseiller Jean-Pierre PIERRON vous proposent en exclusivité ce pavillon indépendant, parfaitement entretenu, édifié sur un terrain clos et arboré de 570 m², profitant d’une belle exposition et d’une luminosité généreuse.
Caractéristiques principales
Type de bien : Pavillon indépendant sur sous-sol complet
Surface habitable : 122 m²
Terrain : 570 m² clos et arboré
Distribution des espaces
Sous-sol complet (90 m²) :
Garage 2 vl
Buanderie, chaufferie et cave
Cuisine d’été, chambre d’appoint
Toilettes et pièce prévue pour une future salle d’eau
Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée spacieuse
Salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée récente.
3 chambres confortables
Salle d’eau récente avec douche à l’italienne
WC indépendants suspendu.
Prestations et confort
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation
Électricité entièrement refaite en 2024 par un professionnel (tableau, prises, mise à la terre)
Informations pratiques
Taxe foncière : 1 200 € ✨ Ce pavillon combine confort, fonctionnalité et cadre paisible. Rare sur le marché, il représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien soigné et immédiatement habitable.
? Contactez dès maintenant Jean-Pierre PIERRON, agent mandataire OPTIMHOME, pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 593674 )
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