Maison 4 pièces de plain pied, garage

Idéalement située sur la commune de Lévignac, à quelques minutes à pied du cœur du village. En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, conforme à la norme RT 2012 et bénéficiant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation),
Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un quotidien pratique et agréable.
Cette maison récente, lumineuse et parfaitement agencée se compose de :
• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec pergola
• Un cellier attenant à la cuisine
• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
• Une seconde salle de bains
• Deux WC indépendants
• Un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le rangement
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 570 m², bien exposé, facile d’entretien et agréable à vivre.
Prestations techniques :
• Pompe à chaleur gainable
• Cumulus thermodynamique
• Excellent classement énergétique (DPE)
Une maison moderne, soignée et idéalement située à deux pas du village, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.











































Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 591152 )
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