7 pièces
4 chambres
3 salle(s) de bain
234 m²
? Situation idéale, à seulement :
10 min des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle)
10 min de Leucate (8ᵉ commune où il fait bon vivre)
Maison de village entièrement rénovée avec des matériaux nobles :
? 3 Niveaux reliés par ascenseur privatif :
RDC : Grand garage et 50,45 m² de surfaces habitables avec terrasse, jardin & cave aménageable selon vos envie ( possibilité de création de commerce donnant sur la place du village ).
R+1 : Plateau de 95,20 m² avec Terrasse , Immense Séjour avec cheminée, 2 grandes chambres, Salle de bain à aménager
R+2 : Surface de 88 m² Séjour-Cuisine & Mezzanine, Suite parentale dressing & salle de bain ! Avec en prime une terrasse et vue panoramique EXCEPTIONNELLE !
✨ Atouts techniques :
Menuiseries alu avec rupture de pont thermique
Façade à la chaux avec pierres apparentes
Toiture et isolation neuves
Cave saine de 34 m² (atelier, local pro ou stockage)
? Charme de l’ancien + confort moderne
Vue exceptionnelle sur la mer, les Corbières et les toits du village
Si investisseur :
? Rentabilité brute estimée : 7,25 %
? Idéal investissement locatif ou projet de vie !
Possibilité local commercial en RDC avec accès direct à la place du village
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 585684 )
10 min des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle)
10 min de Leucate (8ᵉ commune où il fait bon vivre)
Maison de village entièrement rénovée avec des matériaux nobles :
? 3 Niveaux reliés par ascenseur privatif :
RDC : Grand garage et 50,45 m² de surfaces habitables avec terrasse, jardin & cave aménageable selon vos envie ( possibilité de création de commerce donnant sur la place du village ).
R+1 : Plateau de 95,20 m² avec Terrasse , Immense Séjour avec cheminée, 2 grandes chambres, Salle de bain à aménager
R+2 : Surface de 88 m² Séjour-Cuisine & Mezzanine, Suite parentale dressing & salle de bain ! Avec en prime une terrasse et vue panoramique EXCEPTIONNELLE !
✨ Atouts techniques :
Menuiseries alu avec rupture de pont thermique
Façade à la chaux avec pierres apparentes
Toiture et isolation neuves
Cave saine de 34 m² (atelier, local pro ou stockage)
? Charme de l’ancien + confort moderne
Vue exceptionnelle sur la mer, les Corbières et les toits du village
Si investisseur :
? Rentabilité brute estimée : 7,25 %
? Idéal investissement locatif ou projet de vie !
Possibilité local commercial en RDC avec accès direct à la place du village
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 585684 )
Prix de vente avec honoraires : 548 000€
- Prix hors honoraires 526 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.18% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
