Maison de village à Gabian (34) – 101 m² sur 3 niveaux
181 000€
Localisation : GABIAN, 34320
6 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
101 m²
Description du bien : Maison 6 pièces à vendre à GABIAN
À seulement 15 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et 4 minutes du Vival de Roujan, découvrez cette authentique maison de village située au cœur du charmant village viticole de Gabian, entouré de collines, de vignes et de sérénité. Un véritable havre de tranquillité et de paix pour les amoureux de la campagne souhaitant allier calme, authenticité et commodités à proximité
Avec ses 3 niveaux et 101 m² habitables, cette maison offre un charme et un potentiel rare : la possibilité d’y cré... Voir plus
Avec ses 3 niveaux et 101 m² habitables, cette maison offre un charme et un potentiel rare : la possibilité d’y cré... Voir plus
À seulement 15 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et 4 minutes du Vival de Roujan, découvrez cette authentique maison de village située au cœur du charmant village viticole de Gabian, entouré de collines, de vignes et de sérénité. Un véritable havre de tranquillité et de paix pour les amoureux de la campagne souhaitant allier calme, authenticité et commodités à proximité
Avec ses 3 niveaux et 101 m² habitables, cette maison offre un charme et un potentiel rare : la possibilité d’y créer deux appartements indépendants, idéals pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis :
Pour le 1er étage, un logement de 2 pièces ;
Et au 2e étage, un autre appartement de 3 pièces spacieux et lumineux.
Un projet parfait pour ceux qui souhaitent valoriser un bien à fort potentiel dans un environnement paisible et recherché
Le village de Gabian offre toutes les commodités essentielles :
- Une maternelle et une école primaire pour les jeunes familles
- Une pharmacie, un kiné et un ostéopathe pour le confort au quotidien
- Une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste
- Un bar-restaurant convivial pour les retrouvailles entre amis
- Des lignes de bus régulières vers Pézenas et Béziers.
À seulement quelques minutes, profitez du Super U de Roujan (5 min), du Vival de Pouzolles (7 min) et d’un accès rapide à l’A75 par la sortie (61) Pézenas Ouest à 19 minutes.
Et pour les moments de détente, le Lac des Olivettes, à proximité, vous invite à la baignade et aux pique-niques en famille le temps d’un week-end
? Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien modulable ou amoureux de la vie à la campagne désireux de poser vos valises dans un cadre authentique et reposant, cette maison est une invitation à la découverte !
? Contactez-moi dès maintenant pour venir la visiter et imaginer tout ce que vous pourriez en faire Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 596370 )
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Avec ses 3 niveaux et 101 m² habitables, cette maison offre un charme et un potentiel rare : la possibilité d’y créer deux appartements indépendants, idéals pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis :
Pour le 1er étage, un logement de 2 pièces ;
Et au 2e étage, un autre appartement de 3 pièces spacieux et lumineux.
Un projet parfait pour ceux qui souhaitent valoriser un bien à fort potentiel dans un environnement paisible et recherché
Le village de Gabian offre toutes les commodités essentielles :
- Une maternelle et une école primaire pour les jeunes familles
- Une pharmacie, un kiné et un ostéopathe pour le confort au quotidien
- Une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste
- Un bar-restaurant convivial pour les retrouvailles entre amis
- Des lignes de bus régulières vers Pézenas et Béziers.
À seulement quelques minutes, profitez du Super U de Roujan (5 min), du Vival de Pouzolles (7 min) et d’un accès rapide à l’A75 par la sortie (61) Pézenas Ouest à 19 minutes.
Et pour les moments de détente, le Lac des Olivettes, à proximité, vous invite à la baignade et aux pique-niques en famille le temps d’un week-end
? Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien modulable ou amoureux de la vie à la campagne désireux de poser vos valises dans un cadre authentique et reposant, cette maison est une invitation à la découverte !
? Contactez-moi dès maintenant pour venir la visiter et imaginer tout ce que vous pourriez en faire Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 596370 )
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Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à GABIAN
34320 GABIAN
Prix de vente avec honoraires : 181 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
