Maison de charme en meulière – Ermont limite Eaubonne
346 000€
Localisation : ERMONT, 95120
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
87 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à ERMONT
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à 2 minutes à pied de la gare Ermont-Halte, cette maison des années 30 en pierres de meulière conserve les éléments caractéristiques de l’ancien : cheminées, parquets, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond.
Avec ses 71 m² habitables + 16 m² de véranda chauffée (soit 87 m² au total), elle se compose de :
Rez-de-chaussée surélevé :
• Entrée
• Séjour double lumineux avec cheminée insert (27 m²)
? Possibilité de poser une clois... Voir plus
Avec ses 71 m² habitables + 16 m² de véranda chauffée (soit 87 m² au total), elle se compose de :
Rez-de-chaussée surélevé :
• Entrée
• Séjour double lumineux avec cheminée insert (27 m²)
? Possibilité de poser une clois... Voir plus
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à 2 minutes à pied de la gare Ermont-Halte, cette maison des années 30 en pierres de meulière conserve les éléments caractéristiques de l’ancien : cheminées, parquets, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond.
Avec ses 71 m² habitables + 16 m² de véranda chauffée (soit 87 m² au total), elle se compose de :
Rez-de-chaussée surélevé :
• Entrée
• Séjour double lumineux avec cheminée insert (27 m²)
? Possibilité de poser une cloison et créer une pièce séparée/chambre
• Véranda chauffée de 16 m²
• Cuisine séparée de 9 m²
• wc avec coin buanderie
✨ Étage :
• 2 grandes chambres
• Salle d’eau avec fenêtre et wc
Des photos d’ameublement (à l’échelle) sont proposées pour vous aider à vous projeter.
✨ Sous-sol :
• 2 pièces de 15 m² chacune, idéales pour rangements, atelier ou cave à vin.
? Extérieurs :
Jardin agréable, cave indépendante
? Stationnements :
Garage (1 voiture + 2 roues), stationnements
⚙️ Caractéristiques techniques :
Fenêtres en PVC double vitrage
Véranda en aluminium et maçonnerie parpaings
La toiture est saine et entretenue
✅ Travaux à prévoir :
Électricité, chauffage, isolation intérieure 10cm – devis d’artisan à 35000€
Les + qui font la différence :
• Charme de l’ancien préservé
• Quartier calme et prisé
• Gare, commerces et marché à pied
• Gros potentiel pour famille, couple ou investisseur
? Prix : 346000 € honoraires inclus
? Profitez de l’avantage charge acquéreurs : les frais de notaire se calculent sur le prix hors honoraires
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 580497 )
Voir moins
Avec ses 71 m² habitables + 16 m² de véranda chauffée (soit 87 m² au total), elle se compose de :
Rez-de-chaussée surélevé :
• Entrée
• Séjour double lumineux avec cheminée insert (27 m²)
? Possibilité de poser une cloison et créer une pièce séparée/chambre
• Véranda chauffée de 16 m²
• Cuisine séparée de 9 m²
• wc avec coin buanderie
✨ Étage :
• 2 grandes chambres
• Salle d’eau avec fenêtre et wc
Des photos d’ameublement (à l’échelle) sont proposées pour vous aider à vous projeter.
✨ Sous-sol :
• 2 pièces de 15 m² chacune, idéales pour rangements, atelier ou cave à vin.
? Extérieurs :
Jardin agréable, cave indépendante
? Stationnements :
Garage (1 voiture + 2 roues), stationnements
⚙️ Caractéristiques techniques :
Fenêtres en PVC double vitrage
Véranda en aluminium et maçonnerie parpaings
La toiture est saine et entretenue
✅ Travaux à prévoir :
Électricité, chauffage, isolation intérieure 10cm – devis d’artisan à 35000€
Les + qui font la différence :
• Charme de l’ancien préservé
• Quartier calme et prisé
• Gare, commerces et marché à pied
• Gros potentiel pour famille, couple ou investisseur
? Prix : 346000 € honoraires inclus
? Profitez de l’avantage charge acquéreurs : les frais de notaire se calculent sur le prix hors honoraires
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 580497 )
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Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à ERMONT
95120 ERMONT
Prix de vente avec honoraires : 346 000€
- Prix hors honoraires 334 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.59% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
