VILLA D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE 5 CHAMBRES / SOUS-SOL 116 M² DOUBLE GARAGE / ATELIER / CAVE A VIN

Limite CEBAZAT/CHATEAUGAY, secteur privilégié sur les hauteurs, superbe maison familiale d'environ 200 m² habitables sur 2 niveaux et 1 sous-sol de 116 m², bâtie sur 1 terrain clos et verdoyant de 1339 m².

En RDC:
- Grande pièce de vie (50m²), avec poêle à bois, chaleureuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur 1 terrasse de 80 m² Exposition EST/SUD/OUEST, offrant une vue imprenable sur les Monts du Forez
- Une cuisine équipée attenante de la pièce de vie ouvrant sur la terrasse
- Une chambre avec dressing ouvrant également sur la terrasse
- Un pièce de rangement
- Un WC avec lave-mains et fenêtre
- Une salle de bains avec fenêtre

A l'étage:
- Quatre chambres dont deux avec dressing, et une avec balcon
- Un WC
- Une salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre

En sous-sol:
- Une cave à vin 20 m²
- Une buanderie 17 m²
- Un atelier 33 m²
- Un double garage 48 m² avec porte sectionnelle

Finitions soignées
Store banne sur mesure
Fermeture volets roulants centralisée
Poêle à bois


Toutes commodités à 5 mn
A 10 mn du pôle d'activités de LADOUX
A 20 mn de Clermont-Ferrand



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 (réf. 593424 )
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