90800 BAVILLIERS – MAISON 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
200 000€
Localisation : BAVILLIERS, 90800
7 pièces
5 chambres
3 salle(s) de bain
180 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à BAVILLIERS
Votre agent vous présente cette maison aux multiples possibilités, idéalement située à Bavilliers, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Belfort, les axes routiers et toutes les commodités.
Implantée sur un terrain total de 915 m², dont 665 m² constructibles (estimé à 60 000€), cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un projet familial ou patrimonial.
✨ Un bien polyvalent aux volumes gé... Voir plus
Implantée sur un terrain total de 915 m², dont 665 m² constructibles (estimé à 60 000€), cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un projet familial ou patrimonial.
✨ Un bien polyvalent aux volumes gé... Voir plus
Votre agent vous présente cette maison aux multiples possibilités, idéalement située à Bavilliers, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Belfort, les axes routiers et toutes les commodités.
Implantée sur un terrain total de 915 m², dont 665 m² constructibles (estimé à 60 000€), cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un projet familial ou patrimonial.
✨ Un bien polyvalent aux volumes généreux
D’une surface totale 180 m² habitables, 175 m² CARREZ, la maison se compose de deux appartements indépendants de 61 m² et 109 m², offrant une grande flexibilité d’usage : habitation + location, logement intergénérationnel ou investissement locatif.
Les compteurs électriques sont indépendants.
? Organisation des espaces
? Appartement indépendant – Rez-de-chaussée (env. 61 m²)
Idéal pour un rendement locatif immédiat ou pour accueillir un proche en toute autonomie :
• Cuisine indépendante : 11 m²
• Salon : 14 m²
• Chambre 1 : 10 m²
• Chambre 2 : 14 m²
• Salle de bain avec WC
? Maison principale – 1er et 2ᵉ étage (env. 110 m²)
1er étage :
• Cuisine : 10 m²
• Salon : 25 m²
• Chambre : 14 m²
• Salle d’eau avec WC
2ᵉ étage :
• Chambre 2 : 23 m²
• Chambre 3 : 19 m²
• Salle d’eau avec WC
? Sous sol complet 77 m² + garage
• 1 garage de 16m ²
• 1 cuisine d'été
• 1 pièce chauffée de 12 m²
• 1 grande pièce pouvant servir pour des repas de famille
• 1 cave
• 1 local chaufferie
Cette maison est chauffée par une chaudière fioul + cheminée à insert
? Extérieurs & potentiel foncier
• Terrain total : 915 m²
• Parcelle constructible de 665 m² : idéal pour extension, nouvelle construction ou projet immobilier
• Environnement calme et résidentiel
? Les atouts majeurs du bien
• Deux logements totalement indépendants
• Fort potentiel locatif
• Terrain constructible rare sur le secteur
• Idéal famille, investisseur ou projet multigénérationnel
• Proximité immédiate de Belfort et des commodités
? Commodités & temps d’accès
• Transports en commun : Bus (lignes 2, 39 et B) accessibles entre 1 et 6 minutes à pied
• Commerces alimentaires : U Express : 7 min / Aldi : 3 min / Super U Essert : 6 min
• Établissements scolaires :
o École élémentaire : 3 à 9 min
o Collège Simone Signoret : 6 min
o Lycée public Diderot : 4 min
• Services & loisirs :
o Mairie de Bavilliers : 5 min
o La Poste : 5 min
o Parc de la Fraternité : 5 min
• Transports longue distance :
o Gare de Belfort : 13 min
o Gare TGV Belfort–Montbéliard : 12 min
• Axes routiers : Accès A36 (sorties 11 et 12) entre 15 et 17 min
Ensemble des services du quotidien accessibles rapidement depuis le bien
? Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet de vie évolutif, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 599854 )
Voir moins
Implantée sur un terrain total de 915 m², dont 665 m² constructibles (estimé à 60 000€), cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un projet familial ou patrimonial.
✨ Un bien polyvalent aux volumes généreux
D’une surface totale 180 m² habitables, 175 m² CARREZ, la maison se compose de deux appartements indépendants de 61 m² et 109 m², offrant une grande flexibilité d’usage : habitation + location, logement intergénérationnel ou investissement locatif.
Les compteurs électriques sont indépendants.
? Organisation des espaces
? Appartement indépendant – Rez-de-chaussée (env. 61 m²)
Idéal pour un rendement locatif immédiat ou pour accueillir un proche en toute autonomie :
• Cuisine indépendante : 11 m²
• Salon : 14 m²
• Chambre 1 : 10 m²
• Chambre 2 : 14 m²
• Salle de bain avec WC
? Maison principale – 1er et 2ᵉ étage (env. 110 m²)
1er étage :
• Cuisine : 10 m²
• Salon : 25 m²
• Chambre : 14 m²
• Salle d’eau avec WC
2ᵉ étage :
• Chambre 2 : 23 m²
• Chambre 3 : 19 m²
• Salle d’eau avec WC
? Sous sol complet 77 m² + garage
• 1 garage de 16m ²
• 1 cuisine d'été
• 1 pièce chauffée de 12 m²
• 1 grande pièce pouvant servir pour des repas de famille
• 1 cave
• 1 local chaufferie
Cette maison est chauffée par une chaudière fioul + cheminée à insert
? Extérieurs & potentiel foncier
• Terrain total : 915 m²
• Parcelle constructible de 665 m² : idéal pour extension, nouvelle construction ou projet immobilier
• Environnement calme et résidentiel
? Les atouts majeurs du bien
• Deux logements totalement indépendants
• Fort potentiel locatif
• Terrain constructible rare sur le secteur
• Idéal famille, investisseur ou projet multigénérationnel
• Proximité immédiate de Belfort et des commodités
? Commodités & temps d’accès
• Transports en commun : Bus (lignes 2, 39 et B) accessibles entre 1 et 6 minutes à pied
• Commerces alimentaires : U Express : 7 min / Aldi : 3 min / Super U Essert : 6 min
• Établissements scolaires :
o École élémentaire : 3 à 9 min
o Collège Simone Signoret : 6 min
o Lycée public Diderot : 4 min
• Services & loisirs :
o Mairie de Bavilliers : 5 min
o La Poste : 5 min
o Parc de la Fraternité : 5 min
• Transports longue distance :
o Gare de Belfort : 13 min
o Gare TGV Belfort–Montbéliard : 12 min
• Axes routiers : Accès A36 (sorties 11 et 12) entre 15 et 17 min
Ensemble des services du quotidien accessibles rapidement depuis le bien
? Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet de vie évolutif, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 599854 )
Voir moins
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à BAVILLIERS
90800 BAVILLIERS
Prix de vente avec honoraires : 200 000€
- Prix hors honoraires 191 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.71% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
