Propriété de Charme du XVIIIᵉ siècle avec Pâture Équestre – Agnetz
Localisation : AGNETZ, 60600
7 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
181 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à AGNETZ
En Exclusivité – Découvrez une propriété d’exception du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : 1 hectare de pâture dédié aux chevaux, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Nichée sur la commune prisée d’Agnetz, cette demeure de caractère de 181 m² au sol (160 m² habitables) allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Son emplacement est unique : une immersion totale dans la nature, entre la majestueuse forêt domaniale de Hez-... Voir plus
Nichée sur la commune prisée d’Agnetz, cette demeure de caractère de 181 m² au sol (160 m² habitables) allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Son emplacement est unique : une immersion totale dans la nature, entre la majestueuse forêt domaniale de Hez-... Voir plus
En Exclusivité – Découvrez une propriété d’exception du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : 1 hectare de pâture dédié aux chevaux, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Nichée sur la commune prisée d’Agnetz, cette demeure de caractère de 181 m² au sol (160 m² habitables) allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Son emplacement est unique : une immersion totale dans la nature, entre la majestueuse forêt domaniale de Hez-Froidmont, une source et de vastes espaces verts. Une atmosphère privilégiée, tout en restant idéalement connectée :
- à équidistance de Compiègne et sa sortie d'autoroute, de Beauvais et de son aéroport et de la ville historique de Senlis.
- à moins de 10 minutes de Clermont-de-l’Oise, de toutes ses commodités (écoles, commerces, services), et de sa gare reliant Paris Nord.
Un domaine pensé pour les amoureux des chevaux
Sur un terrain de 12 000 m², la propriété offre :
- un jardin paysager de 2 000 m²,
- une splendide pâture de 10 000 m², parfaitement plane, accessible directement depuis la rue via un portail automatique.
Cet espace exceptionnel se prête idéalement à l’accueil de chevaux, avec la possibilité d’y installer abris, paddocks ou petite structure équestre selon vos besoins. Une opportunité rare dans le secteur.
Le vaste terrain permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules, complété d’un garage de 15 m².
La maison : élégance, volumes et lumière
Au rez-de-jardin :
Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous y découvrirez :
- un séjour cathédrale de 41 m², sublimé par près de 6 mètres de hauteur sous plafond et une cheminée insert Flamme Verte,
- une cuisine contemporaine, aménagée et équipée,
- un bureau ou chambre de 11 m²,
- une salle de bains haut de gamme (baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque),
- un WC indépendant,
- une suite parentale de 19 m² prolongée par un dressing de 9 m².
À l'Étage :
- une élégante mezzanine ouverte sur le séjour, faisant office de salon secondaire,
- deux chambres mansardées (10 et 13 m² habitables),
- une salle d’eau avec WC.
Prestations premium :
La maison bénéficie d’équipements modernes et qualitatifs lui permettant d'avoir une excellente performance énergétique (DPE B):
- Parquet en chêne clair,
- fenêtres double vitrage et volets roulants électriques,
- pompe à chaleur air/eau,
- ventilation mécanique contrôlée,
- cheminée insert Flamme Verte,
- fibre optique,
- double ballon d’eau chaude,
- système de filtration d’eau.
Dépendances et extérieurs :
La propriété est complétée par :
- une terrasse en pierre de 35 m², orientée plein sud,
- une première dépendance de 15 m² avec cave voûtée en pierre de 12 m²,
- une seconde dépendance de 25 m² (atelier, local technique), avec grenier.
Une propriété rare, confidentielle et au potentiel équestre exceptionnel.
Un lieu de vie d’exception, où l’élégance architecturale rencontre la nature dans ce qu’elle a de plus pur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 596780 )
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Nichée sur la commune prisée d’Agnetz, cette demeure de caractère de 181 m² au sol (160 m² habitables) allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Son emplacement est unique : une immersion totale dans la nature, entre la majestueuse forêt domaniale de Hez-Froidmont, une source et de vastes espaces verts. Une atmosphère privilégiée, tout en restant idéalement connectée :
- à équidistance de Compiègne et sa sortie d'autoroute, de Beauvais et de son aéroport et de la ville historique de Senlis.
- à moins de 10 minutes de Clermont-de-l’Oise, de toutes ses commodités (écoles, commerces, services), et de sa gare reliant Paris Nord.
Un domaine pensé pour les amoureux des chevaux
Sur un terrain de 12 000 m², la propriété offre :
- un jardin paysager de 2 000 m²,
- une splendide pâture de 10 000 m², parfaitement plane, accessible directement depuis la rue via un portail automatique.
Cet espace exceptionnel se prête idéalement à l’accueil de chevaux, avec la possibilité d’y installer abris, paddocks ou petite structure équestre selon vos besoins. Une opportunité rare dans le secteur.
Le vaste terrain permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules, complété d’un garage de 15 m².
La maison : élégance, volumes et lumière
Au rez-de-jardin :
Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous y découvrirez :
- un séjour cathédrale de 41 m², sublimé par près de 6 mètres de hauteur sous plafond et une cheminée insert Flamme Verte,
- une cuisine contemporaine, aménagée et équipée,
- un bureau ou chambre de 11 m²,
- une salle de bains haut de gamme (baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque),
- un WC indépendant,
- une suite parentale de 19 m² prolongée par un dressing de 9 m².
À l'Étage :
- une élégante mezzanine ouverte sur le séjour, faisant office de salon secondaire,
- deux chambres mansardées (10 et 13 m² habitables),
- une salle d’eau avec WC.
Prestations premium :
La maison bénéficie d’équipements modernes et qualitatifs lui permettant d'avoir une excellente performance énergétique (DPE B):
- Parquet en chêne clair,
- fenêtres double vitrage et volets roulants électriques,
- pompe à chaleur air/eau,
- ventilation mécanique contrôlée,
- cheminée insert Flamme Verte,
- fibre optique,
- double ballon d’eau chaude,
- système de filtration d’eau.
Dépendances et extérieurs :
La propriété est complétée par :
- une terrasse en pierre de 35 m², orientée plein sud,
- une première dépendance de 15 m² avec cave voûtée en pierre de 12 m²,
- une seconde dépendance de 25 m² (atelier, local technique), avec grenier.
Une propriété rare, confidentielle et au potentiel équestre exceptionnel.
Un lieu de vie d’exception, où l’élégance architecturale rencontre la nature dans ce qu’elle a de plus pur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 596780 )
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Localisation du bien : Maison 181 m2 à vendre à AGNETZ
60600 AGNETZ
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
