À VENDRE – Bar / Restaurant Ouvrier Attractif – Lamballe

Je vous propose à la vente un bar–restaurant ouvrier, un point FDJ ainsi qu’une station essence, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, idéalement situé dans un secteur à fort passage et excellente visibilité.

L’établissement dispose d’une capacité de 75 places assises et fonctionne dans des conditions optimales, avec une organisation bien structurée. Un grand parking a disposition pour la clientèle.

⏰ Horaires d’ouverture :
Ouvert du lundi matin au samedi après-midi
Fermé le mercredi après-midi
5 semaines de congés annuels

? Équipements :
Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et entièrement aux normes.
Outil de travail en excellent état, aucun investissement à prévoir.

? Données financières :
Chiffre d’affaires annuel : > 450 000 €
EBER : > 100 000 €
Loyer :1150 €

✅ Points forts :
Affaire saine et pérenne
Organisation optimisée
Clientèle régulière (ouvriers, entreprises, habitués)
Excellente rentabilité
Cadre de travail confortable

Idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une affaire sécurisée.

Cession motivée par un nouveau projet personnel.
Accompagnement possible afin d’assurer une reprise dans les meilleures conditions.

? Dossier complet transmis après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601311 )
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