MURS COMMERCIAUX à vendre HAYANGE (57) RENTABILITE 10% Brute
99 000€
Localisation : HAYANGE, 57700
1 pièces
80 m²
Local commercial
Description du Local professionnel : Local commercial à vendre à HAYANGE
? Situation idéale : 2A rue Pierre Mendès France, face à la gare de Hayange.
80 m2 de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m2 de cave, jardinet
Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités
LOYER 900 €HT soit une rentabilité brute de 10%
✅ Activité solide et diversifiée :
Tabac, FDJ & presse
Relais Colis & La Poste (il est référencé par La Poste comme relais Pickup)
Pe... Voir plus
80 m2 de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m2 de cave, jardinet
Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités
LOYER 900 €HT soit une rentabilité brute de 10%
✅ Activité solide et diversifiée :
Tabac, FDJ & presse
Relais Colis & La Poste (il est référencé par La Poste comme relais Pickup)
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? Situation idéale : 2A rue Pierre Mendès France, face à la gare de Hayange.
80 m2 de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m2 de cave, jardinet
Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités
LOYER 900 €HT soit une rentabilité brute de 10%
✅ Activité solide et diversifiée :
Tabac, FDJ & presse
Relais Colis & La Poste (il est référencé par La Poste comme relais Pickup)
Petite restauration
Epicerie de dépannage
Potentiel pour élargir l’offre (snacking, café, services digitaux)
Clientèle locale + flux voyageurs quotidiens
? Opportunités de développement :
Orientations pour revaloriser la gare et les mobilités HAYANGE-THIONVILLE-LUXEMBOURG (projet de territoire 2020–2026, réflexion sur la valorisation de la gare TER de Hayange) — cela peut entraîner des aménagements autour de la gare (transports, espace public, commerces de proximité) et donc impacter directement les commerces
Nouveaux habitants et usagers grâce aux nouveaux aménagements urbains
Forte visibilité et passage piéton/voiture garantissant un chiffre d’affaires stable et évolutif
? Rare sur le secteur : commerce rentable + avenir prometteur !
? Contactez Alexandre Esselin – Optimhome Immobilier : 06.61.80.45.97 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 592652 )
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80 m2 de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m2 de cave, jardinet
Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités
LOYER 900 €HT soit une rentabilité brute de 10%
✅ Activité solide et diversifiée :
Tabac, FDJ & presse
Relais Colis & La Poste (il est référencé par La Poste comme relais Pickup)
Petite restauration
Epicerie de dépannage
Potentiel pour élargir l’offre (snacking, café, services digitaux)
Clientèle locale + flux voyageurs quotidiens
? Opportunités de développement :
Orientations pour revaloriser la gare et les mobilités HAYANGE-THIONVILLE-LUXEMBOURG (projet de territoire 2020–2026, réflexion sur la valorisation de la gare TER de Hayange) — cela peut entraîner des aménagements autour de la gare (transports, espace public, commerces de proximité) et donc impacter directement les commerces
Nouveaux habitants et usagers grâce aux nouveaux aménagements urbains
Forte visibilité et passage piéton/voiture garantissant un chiffre d’affaires stable et évolutif
? Rare sur le secteur : commerce rentable + avenir prometteur !
? Contactez Alexandre Esselin – Optimhome Immobilier : 06.61.80.45.97 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 592652 )
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Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à HAYANGE
57700 HAYANGE
Prix de vente avec honoraires : 99 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
