Chateauneuf-les-Martigues, ZAC La Valampe : Locaux professionnels, bureaux, ateliers, hangar + Maison avec piscine

Parcelle close de 2000m² avec 2 portails électriques délimitant 2 cours : adaptée pour différents commerces/activités de service/...

Les locaux d'activité professionnelle existants : env. 280m² au sol + cos résiduel d'env. 400m² constructibles (locaux pro. uniquement)

Ils comprennent :

° Ateliers / réserves / 1 partie avec mezzanine pour stockage et bureaux (hauteur de faitage à +6m),
° Potentiel espace bureaux supplémentaires
° Hangar
° Espace parking : environ 20 places.

Maison d'habitation pour logement de fonction (partiel ou total de la surface) et/ou espace bureaux et évènementiel supplémentaire possible : spacieuse maison de 2004 aux belles prestations de qualité sur 264m² en 2 niveaux.
Un très bel espace jour à 3 expositions d'env. 100m², une cuisine, une véranda.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont 1 grande suite parentale, et dont 2 chambres donnent sur une terrasse, 1 bureau, une SdB. WC à tous les étages.
Une piscine de 36m² sans vis-à-vis avec sa cuisine et son salon d'été de 43m² pour évènementiel ou qualité de vie personnelle.

Les atouts : résiduel de 400m² constructibles, géolocalisation et accès, différents types d'activité professionnelle possible, parfaite alliance entre activité professionnelle et art de vivre !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 600133 )
Voir moins