Appartement T3 de 69 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy – Balcon 5 m² – Parking – Résidence sécurisée

Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, proche de l’Avenue de l’Europe et à quelques minutes de Nancy, découvrez cet appartement T3 de 69 m², entièrement refait à neuf , au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1975.

* Description :
- Grand séjour lumineux exposé Ouest, avec accès balcon de 5 m², sans vis-à-vis
- 2 chambres
- Cuisine équipée
- Salle de bain
- WC séparés
- Nombreux espaces de rangement

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

* Prestations :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage collectif (eau chaude incluse dans les charges)
- Classe énergétique C
- Résidence sécurisée avec interphone et badge
- Place de stationnement privative en sous-sol

* Copropriété :
- Immeuble bien entretenu.
- Travaux d’isolation thermique et rénovation de façade en cours d’achèvement.

Taxe foncière : 1 250 €

* Environnement :
- À proximité immédiate : Bus, Commerces, Écoles et avec accès autoroutiers très proche

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Nombre de lots de la copropriété: 813, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif, Eau froide, Eau chaude sanitaire, Entretien et maintenance de la chaudière, Ménage et Électricité des parties communes, Entretien des espaces verts, Honoraires du syndic, Assurance immeuble, Fonds de travaux (loi ALUR)) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 603049 )
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