✨ Exclusivité – Appartement 2 chambres avec balcon à Saint-Marcel ?

Localisation : SAINT MARCEL, 27950
3 pièces 2 chambres 1 salle(s) de bain 62 m²

Description du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT MARCEL

✨ Exclusivité – Appartement 2 chambres avec balcon à Saint-Marcel ?

? Localisation idéale : à deux pas des commerces ?️, écoles ?, autoroute A13 ? et seulement quelques minutes de la gare de Vernon ?.

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et verdoyante ?, cet appartement lumineux de 62 m² coche toutes les cases ✅ :

? Séjour de 23 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur espace vert

?️ Deux chambres confortables dont une avec placard

? Cuisine moderne et... Voir plus
✨ Exclusivité – Appartement 2 chambres avec balcon à Saint-Marcel ?

? Localisation idéale : à deux pas des commerces ?️, écoles ?, autoroute A13 ? et seulement quelques minutes de la gare de Vernon ?.

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et verdoyante ?, cet appartement lumineux de 62 m² coche toutes les cases ✅ :

? Séjour de 23 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur espace vert

?️ Deux chambres confortables dont une avec placard

? Cuisine moderne et fonctionnelle avec cellier attenant

? Salle d’eau récente

?️ Cave privative

? Stationnement aisé dans la résidence

? Atouts supplémentaires :

Classe énergétique C ⚡ (rare pour ce type de résidence !)

Fenêtres PVC double vitrage ?

Volets roulants pratiques ?

Appartement impeccablement entretenu, aucun travaux à prévoir ?

? À savoir : les charges de copropriété sont très raisonnables pour la résidence, avec une moyenne d’environ 95 € par mois ?

? Pourquoi choisir CET appartement ?
Parce qu’il est parfaitement optimisé, rénové avec soin, lumineux, et qu’il bénéficie d’un excellent classement énergétique ✅. Un vrai coup de cœur assuré ❤️ !

? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bien rare sur le secteur.

Sabrina Costes Immobilier – Votre projet, ma priorité ?✨ Nombre de lots de la copropriété: 119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 591598 )
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Localisation du bien : Appartement 62 m2 à vendre à SAINT MARCEL

27950 SAINT MARCEL

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques