Appartement à vendre 3 pièces MONTELIMAR (26)

Localisation : MONTELIMAR, 26200
3 pièces 2 chambres 1 salle(s) de bain 55 m²

Description du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MONTELIMAR

Appartement lumineux avec garage et balcons à 10 mn à pied de la gare TGV de Montélimar (26) ☀️

Situé à Montélimar (26), dans un immeuble des années 70, cet appartement de 55 m² en copropriété offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Voir la vidéo ci-dessous -

L’appartement est bien optimisé dans l’espace, avec des rangements pratiques, et se compose de deux chambres avec placard, d... Voir plus
Appartement lumineux avec garage et balcons à 10 mn à pied de la gare TGV de Montélimar (26) ☀️

Situé à Montélimar (26), dans un immeuble des années 70, cet appartement de 55 m² en copropriété offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Voir la vidéo ci-dessous -

L’appartement est bien optimisé dans l’espace, avec des rangements pratiques, et se compose de deux chambres avec placard, d’un séjour lumineux de plus de 16 m², et d’une cuisine séparée récente, fonctionnelle et bien pensée ?️
Le séjour bénéficie d’une baie vitrée en PVC, tandis que les autres fenêtres sont en ancien double vitrage bois.

Grâce à son exposition est-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ??
Vous apprécierez également ses deux balcons, ainsi que le jardin commun, idéal pour profiter d’un espace vert ?.

Côté confort, le chauffage est assuré par trois climatisations réversibles ❄️? :
➡️ une dans chaque chambre
➡️ une dans le séjour

En annexes, vous profiterez d’une cave et d’un garage fermé ?.

? Emplacement recherché : à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV de Montélimar, proche du centre-ville, tout en restant au calme.

Informations pratiques :

-Charges de copropriété : 68 € / mois
-Taxe foncière : 800 €

? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
? À découvrir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 598775 )
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Localisation du bien : Appartement 55 m2 à vendre à MONTELIMAR

26200 MONTELIMAR

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques